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          華西村200名村民每人交1000萬建328米高樓(圖)
        2010年01月18日 06:01 來源:京華時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
        在建的摩天大樓挺立于華西中心村的西南角。
        別墅群簇?fù)硐碌娜A西金塔,它曾經(jīng)是華西村的第一高度。
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          一座328米的高樓將挺立在華西村的土地上。目前,這座高度在中國排名第8,被稱作“空中華西村”的摩天大樓正在緊張建設(shè)中,60層主樓已經(jīng)封頂。

          按計劃,20年前就已經(jīng)住進(jìn)別墅的華西村民們,即將完成居住質(zhì)量的又一次提升——住進(jìn)五星級的摩天大樓。然而,在這座摩天大樓不斷增高的過程中,爭議聲四起——不切實(shí)際?面子工程?拉大“大華西”中心村和周邊村的差距?

          華西村究竟要干什么?

          空中華西村

          “我們要建一個空中華西村!”吳仁寶說。

          吳仁寶,前任華西村老書記。他并不張揚(yáng)的聲調(diào)里,顯示出不可動搖的自信:“花20多個億建一座樓,對我們來說不算什么。”

          從2007年8月8日打下第一根樁至今,華西摩天大樓的工期正在按照籌備辦公室墻上的進(jìn)度表穩(wěn)步推進(jìn)。施工24小時不間斷進(jìn)行,每天至少有1000人奮戰(zhàn)在摩天樓的建設(shè)現(xiàn)場。按計劃,大樓必須在明年6月試運(yùn)行,10月正式投入使用。

          深圳帝王大廈的建造者,創(chuàng)造過“深圳速度”的中建二局,以10.6億的要價成為摩天樓的承建方。玻璃外墻、水暖裝修等工程,也被分包給同樣在業(yè)界享有聲譽(yù)的公司。

          目前,摩天大樓初見規(guī)模——60層高的主樓已經(jīng)封頂,三足鼎立,托起一個巨大的球體,5個空中花園,聯(lián)通三足。

          這個設(shè)計方案,最終能在多個備選方案中勝出,緣于它的良好寓意——“華西明珠”的未來堅定穩(wěn)固。墨綠色的玻璃幕墻和鋼結(jié)構(gòu)顯示著現(xiàn)代氣息,5個空中花園的“金木水火土”風(fēng)格又極具中國傳統(tǒng)文化的內(nèi)涵。

          吳仁寶向來提倡華西村的建筑美學(xué)是土洋結(jié)合,他笑稱這是為了應(yīng)付來視察的官僚主義者。“喜歡傳統(tǒng)的人,我就讓他看土的,喜歡現(xiàn)代的人,我就讓他看洋的,要什么有什么。”

          按照項(xiàng)目規(guī)劃,“空中華西村”一共74層,地下兩層,地上72層,其中主樓60層,球體和頸部12層。

          這是一幢集居住、商務(wù)和觀光為一體的綜合摩天樓。地下兩層是設(shè)備間和車庫,地上1到4層是公共區(qū),包括會議室、娛樂中心和可容納所有華西村村民同時就餐的大宴會廳。頂上的球體分為5層,最高層是每天可接待15000人次的觀光平臺。中間兩層是餐廳,其中一層是旋轉(zhuǎn)餐廳,規(guī)模世界最大。其余兩層,是記載和展示華西榮譽(yù)的展覽館和設(shè)備間。

          每秒十米的高速電梯,將在不到一分鐘的時間里,把游客從底層送到觀光平臺。

          從4層到60層的主體建筑,將建成900多套公寓,提供給華西村村民居住。這些房間,將按照五星級賓館標(biāo)準(zhǔn)裝修。

          “衣服直接送到洗衣房,吃飯直接到宴會廳,不用自己收拾房間,專業(yè)的酒店服務(wù)人員將為住戶提供高檔的服務(wù)。”華西村的村民們這樣描述將來住進(jìn)摩天樓的幸福生活。

          資金來源

          328米——目前,中國的土地上超過這個高度的大廈只有7座,全世界也僅有14座。

          曾經(jīng)有村民建議,要建就建個全國第一高樓。吳仁寶不同意這種做法,一則出于資金的考慮,二則不符合他的處世哲學(xué)。他說:“我一向主張,華西村既不大好,又不小好,一年更比一年好。”

          “最初計劃主樓建50層,在2011年為華西建村50年獻(xiàn)禮,后來考慮到去年是建國60周年,改成了60層。”華西建設(shè)公司副總經(jīng)理郭定安說。

          建造一座328米高的摩天大樓,資金是首要問題。做事向來求穩(wěn)的吳仁寶,不準(zhǔn)備用銀行一分錢。

          “25個億的投入,相對目前華西村的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,不是一件困難的事情,2008年,華西村的凈利潤就已經(jīng)達(dá)到35億元。”吳仁寶說,所謂凈利潤,就是繳了稅,給村民發(fā)了錢之后剩下來的可用資金。

          吳仁寶最初考慮由村委會出資,后來為了分解風(fēng)險,也為了讓村民享受到高樓盈利后的分紅,吳仁寶提出“村民集資建設(shè)”的構(gòu)想:按照擁有資產(chǎn)的情況,200個在華西村最富有的村民,每人出資1000萬,成為摩天樓的業(yè)主和股東。

          對于華西村的村民而言,1000萬并不是一個巨大的數(shù)字。他們可以繳納現(xiàn)金,也可以將自己在華西集團(tuán)的股金,直接轉(zhuǎn)為摩天樓的建設(shè)資金。

          “村民們都很積極,爭著要加入。”吳仁寶說,有些沒有入選的人,后來還找過他說情。

          負(fù)責(zé)工程建設(shè)的郭定安說,到目前為止,資金已全部到賬,按期完工沒有任何問題。

          郭定安認(rèn)為,對于一幢328米、裝修豪華的摩天樓,25億的投資并不算多。“在別的地方,至少30個億。”

          郭定安說,之所以能節(jié)省成本有兩方面原因,一是土地是本村的集體用地,每畝的出讓價格僅為20萬元。二是30%以上的材料都由華西自己的企業(yè),以接近成本的價格提供。

          “說是25個億的投資,其實(shí)很多是我們自己的企業(yè)賺的。”華西村副書記孫海燕說。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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