人說山西好風光。

　　如今，吸引各路開發(fā)商的不僅是山西好風光，而且這里已經變成可以掘金的富礦。“華南地產五虎”中的富力、恒大和合生均已布陣太原。而以專注豪宅開發(fā)而聞名的廣州本土開發(fā)商星河灣，在攜豪宅席卷北京、上海、廣州三大一線城市之后，將目標瞄向二線城市太原。

　　11月13日，山西省太原市國土資源局發(fā)布公告稱，富力地產以1.76億元競得位于太原市晉安東街編號為LG-0922地塊的使用權。據悉這是富力在太原競得第三塊土地，該公司在太原的項目還有規(guī)模約為200萬平方米的太原富力城，以及總建筑面積30.17萬平方米的富力現代廣場。

　　今年2月，星河灣地產控股有限公司以13.26億元競得太原龍城大街南側1020畝地塊，將太原作為廣州、北京、上海之外的“第四城”.而比北京星河灣大一倍的太原項目，也是星河灣明年將全力打造的兩大項目之一。

　　嗅覺極其靈敏的廣東開發(fā)商聞著財富的味道，開始集體圍獵山西太原，并為業(yè)界定下投資風向標，山西太原已成為一座房地產開發(fā)的富礦。

　　千億資金轉投房地產

　　電話號碼至今停留在7位數的太原，2008年地區(qū)生產總值為1468.09億元人民幣，僅與佛山市南海區(qū)相當，甚至不及東莞市2008年上半年的生產總值1736.66億。

　　但在開發(fā)商眼中，太原卻是一座房地產開發(fā)的富礦。對項目選址一向苛刻的星河灣投重金在太原圈地千畝，并把太原提升至“第四城”的戰(zhàn)略高度，已經為業(yè)界定下投資風向標。星河灣看中的正是山西“富可敵國”的民間資本：“太原房地產市場起步比較晚，但民間富豪比較多，市場發(fā)展空間比較大。”

　　山西是能源大省，山西的民間資本過去大多出入于煤焦行業(yè)。但2008年10月以后，隨著產業(yè)經濟結構調整以及受金融危機沖擊，山西的民間資本流向發(fā)生了根本性改變。人民銀行太原中心支行調查顯示，2008年9月底，山西省能源型產業(yè)民間融資264.99億元，占民間資本總額的64.58%;非能源型產業(yè)民間融資145.12億元，占35.37%.

　　2009年2月末，投入非能源產業(yè)的民間資本余額達 174.28億元，占民間資本總額的47.13%,增長11.76個百分點。最引人注目的是，山西民間資本投入房地產業(yè)的資本量，已經上升到民間資本總量12.63%,而這一比例仍在上升中。

　　據經常組織山西人去各地購房的中國代理商聯(lián)合會籌委會主任樊曉軍透露，目前山西人手頭的現金高達上千億元，而這部分錢將主要用來投資房地產和購買黃金。

　　“山西富豪”幾乎成了國內豪宅的消費代表，這一點地產大佬潘石屹的體會最深。5月10日，中關村SOHO開盤，當日銷售額達到了6.35億元，而其中來自山西的購房者投入近1.8億元資金。SOHO中國客戶中，山西人占了28%,僅次于占比為42%的北京人。歷史數據顯示：更早之前的SOHO現代和建外SOHO兩個項目，山西人一擲7億元購買。此后SOHO中國開發(fā)的光華路SOHO、朝外SOHO、SOHO尚都、三里屯SOHO等項目中，山西人的購房比例一直占據近50%的份額。而在北京星河灣等其它樓盤，山西業(yè)主也占有很大比例。

　　遠在海南的三亞，同樣是山西富人青睞的投資重鎮(zhèn)，據有關方面統(tǒng)計，在全國各地到三亞購房的排名中，山西已從第八位上升到第五位。