建外SOHO欠費面臨停電的危機已經持續了近一周，潘石屹主持的應急繳費平臺已經征收了64名業主的物業費。昨天，北京電力公司接收了應急繳費平臺200萬欠費，而被“架空”的物業公司——賓至國際也對欠費業主發出了律師函。紛爭各方的“冷戰”進一步升級。

　　在混亂之中，建外SOHO每年5000萬物業費的巨大利益逐漸浮出水面。一些既不認可當前物業公司，又不贊成潘石屹草率接管物業的維權業主認為，必須通過司法途徑查清前任業委會和物業可能存在的腐敗， 建外SOHO才能真正度過危機。

　　進展

　　潘石屹交200萬元電費

　　同時向業主發出公開信

　　建外SOHO“停電門”的矛盾各方又進行了新一輪的角力。昨天，幾名“挺潘”業主領袖前往電力公司，用潘石屹應急繳費平臺的資金繳納了200萬的欠費。幾乎同時，被應急繳費平臺“架空”的物業公司也反戈一擊，一封封律師函陸續發放到欠費業主手中。按照律師函的警告，即便業主把物業費交給潘石屹，仍難免會被送上法庭。

　　在建外SOHO社區日漸分裂的形勢下，各方勢力爭奪的利益到底是什么？紛繁的矛盾下又有哪些不為人知的內幕？用一名維權業主的話來說，不徹底清算“舊賬”恐怕解決不了新問題。

　　-潘石屹自掏腰包墊付電款

　　昨天上午，在一群媒體記者的簇擁下，倡議潘石屹主持危局的業主領袖張明偉等人，以及建外SOHO的副總裁許洋等人一道，來到北京電力公司華威營業所，用支票付款的方式繳納了建外SOHO所欠的200萬元電費。加上此前賓至物業交納的220萬欠費，建外SOHO小區的欠賬單只剩下了218萬。

　　SOHO中國首次公布了潘石屹應急繳費平臺設立近一周以來的財務情況，與此前的報道有些出入，在昨天的財報里，截至2009年11月24日，共有64名業主向應急保障賬戶繳納物業費共計3001834元，其中潘石屹繳納費用2068647.08元。也就是說，賬戶中的大頭200余萬是潘石屹自己墊付的。

　　隨后，潘石屹在此后發布的公開信中說:“今天我們按給供電局的書面承諾和對政府保穩定的承諾，向供電部門交付了第一筆錢。這筆款中，有廣大業主交來的物業費，有我本人的物業費，也有我為小區墊付的費用，兌現了對政府和供電部門的承諾，小區的用電保住了。”

　　對于建外SOHO東區目前的物業公司——賓至國際物業，潘石屹很嚴厲地指出，目前政府已經對其進行調查，相信很快就會有結果公布。“目前賓至國際如果再向業主收取物業費應屬于非法所得，按法律是要被政府部門沒收并罰款的，我們要相信政府和法律會成為我們強大的依靠，讓小區恢復安寧和諧。”

　　-潘石屹有意另組物業公司

　　昨天潘石屹將另組物業公司的設想也得到了其公司內部人員的證實，按照該設想，只要建外SOHO東區的物業服務發生癱瘓，或者得到社區居民的首肯，潘石屹隨時可以將建外SOHO西區港鐵物業的1000余人馬“借兵”東區。而西區港鐵物業據傳與潘的妻子張欣女士關系甚篤。

　　-賓至國際指摘潘石屹“客大欺店”

　　被應急繳費平臺“架空”的賓至國際物業公司也不甘示弱，在一封封殺氣騰騰的律師函中，賓至國際警告小區欠費的業主：您未依照公約履行繳費義務是嚴重的違約行為，同時您也侵害了賓至公司及建外SOHO東區其他產權人的權益。如果您在11月30日前不能向賓至公司交清您所拖欠的費用，賓至公司將通過法律途徑向您追討欠費。屆時，您可能承擔額外發生的違約金、訴訟費、律師費等。

　　賓至國際的新聞發言人賈先生表示，賓至公司不會承認潘石屹所建立的賬戶，業主通過其他途徑繳費是無效的。目前賓至國際已經啟動了對十余名業主的訴訟程序。同時，賓至在昨天上午還發函朝陽區建外街道辦事處，希望辦事處取消對潘石屹建立應急繳費平臺的授權。

　　“潘石屹在小區里有800多平方米的住房，另外小區內1000多個車位中400多個車位也歸潘的公司所有，物業提供了服務，但潘一直沒有交費。如果讓潘總掌控的物業來接管，恐怕就更不用交費了。”賈先生指摘潘石屹“客大欺店”。