&
      <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置: 首頁新聞中心房產新聞
          一級市場地價年漲45% 開發商轉戰土地二級市場
        2009年09月18日 14:30 來源:廣州日報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          拍賣買地太貴,土地二級交易可便宜近兩成

          上半年的成交回暖,讓開發商手中有了充足的銷售回款,為了兩三年后的樓市版圖,不少開發商近期又開始忙于圈地。曾在2008年幾度流拍的土地在今年也成了搶手的香餑餑,一年之內比相鄰土地價格上漲了45%。

          面對價格高昂的招拍掛地塊,知名的外來開發商們紛紛轉戰土地二級市場,因為從本地開發商手中轉讓來的土地,價格比掛牌交易的地塊低了近兩成。

          業內人士認為,目前正處于東莞土地價格較低的時期,許多開發商將繼續尋找新地塊,用以開發兩三年后上市的樓盤。

          一級市場

          相鄰地塊一年時間地價上漲45%

          除了7月份龍光地產拍下的體育路“地王”外,上個月出讓的幾塊地塊也引起了眾多開發商的爭奪。

          其中曾在2008年兩度遭遇流拍的編號為2009G024的東駿路西側地塊拍賣時,萬科、金地、深業、新世紀、東駿、中熙等16家房地產企業悉數到場,最終被中熙地產以2.86億競得,比起拍價超出142%,地面單價達到8496元/平方米,折合樓面地價3399元/平方米。據了解,2008年10月,東駿地產只以樓面地價2344元/平方米拍下了隔壁相鄰的一地塊,相隔不到一年時間,地價已經上漲了45%。

          同樣在8月13日,大朗大井頭村2009G023地塊,經過68輪的叫價之后,被碧桂園以總價6億元強勢拿下,樓面地價為1690元/平方米,比起拍價高出86%。

           二級市場

          比掛牌交易價格低兩成

          與土地一級市場激烈爭奪相比,土地二級市場的價格則更是暗潮洶涌。一些知名開發商開始找本地開發商合作開發,或者尋求轉讓的土地,二級市場交易成功的消息也頻頻傳出。

          近日,原屬于聯華地產的“檀宮”地塊已經轉讓給中信地產開發,更名為“御園”。該地塊原本計劃開發一個純別墅項目,并曾在2006年5月舉行過奠基儀式,后因種種原因,一直沒有開工建設,近期有消息傳出,該地塊已經被聯華轉讓給中信,并將開發成純別墅項目。

          上周又有消息稱,東莞綜藝曼哈頓集團位于萬江面積約5萬平方米的某地塊也將易主金地地產。據內部人士透露,該地塊的交易價格比附近近期拍賣拿地的價格低了兩成。金地地產也承認,除看中該地塊所處位置外,價格合理是接受該地塊的主要原因之一。

          金地地產東莞分公司總經理謝文云向記者透露,該地塊容積率為2.5,將于明年年初動工,建成高層洋房。

          

        商訊 >>
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
        本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
        [網上傳播視聽節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

        Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 一本久久a久久精品vr综合 | 亚洲人成在线电影播放天堂色 | 五月天久久综合一区 | 亚洲国产日韩不卡综合 | 中文字幕乱码二区免费 | 亚洲一区二区三区手机版 |