未收樓卻出租竟稱不識放租者?

　　部分業(yè)主或有宅基地房產(chǎn),限價房銷售辦法將作調(diào)整

　　本報昨日《限價房網(wǎng)上放租業(yè)主稱仍有房產(chǎn)》的報道引起了相關(guān)部門和市民的關(guān)注。記者昨日隨廣州市國土房管局中介所的工作人員回訪調(diào)查時,購房者譚先生夫婦聲稱房子還未交樓,并不認識放租者,最后在追問之下終于承認是其叔叔放租限價房。廣州市國土房管局相關(guān)負責(zé)人表示,將對此事作進一步調(diào)查。

　　有限價房業(yè)主猜測,部分放租限價房的業(yè)主可能是周邊地區(qū)城中村村民,擁有宅基地房。廣州市國土房管局相關(guān)負責(zé)人表示,目前他們正在搜集資料,將在明年對相關(guān)管理辦法進行調(diào)整,進一步完善限價房的銷售管理。

　　部門說法

　　正醞釀制定長效監(jiān)管機制

　　廣州市國土房管局房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所相關(guān)負責(zé)人表示,從現(xiàn)在開始,將對廣州4個限價房樓盤進行拉網(wǎng)式檢查,重點檢查限價房樓盤附近中介公司。同時,對本報提供的網(wǎng)上放租限價房的線索,他們正在逐一核對放租信息的真實性和具體情況,“對于違規(guī)出租限價房,發(fā)現(xiàn)一宗,處理一宗”。

　　該負責(zé)人表示,限價房主要是解決“夾心層”的自住問題,暫時沒有發(fā)現(xiàn)購買了限價房的市民在一年之內(nèi)有能力購買第二套房的情況。

　　他透露,目前廣州正在制定檢查方案,希望建立對房地產(chǎn)市場監(jiān)管的長效機制,其中就包括對限價房違規(guī)出租的監(jiān)管。

　　市民如果發(fā)現(xiàn)限價房違規(guī)出租等問題,可以撥打廣州市國土房管局舉報電話83346239。

　　現(xiàn)場多次追問之下終“認出”放租者為其叔叔

　　昨日下午,記者隨廣州市國土房管局中介所的工作人員再次來到位于科學(xué)城的限價房龍光峰景華庭,對昨日放租的6棟B座104房情況進行調(diào)查。

　　現(xiàn)場發(fā)生戲劇性的一幕:昨日帶記者看房的“譚先生”不見蹤影,出現(xiàn)在調(diào)查人員面前的業(yè)主卻是另外一名為譚×明的男子。據(jù)了解,該套限價房確實是譚×明夫婦所買,今年10月才交樓,目前尚未入住。

　　“我從8月份到現(xiàn)在還沒有到過這個房子,我自己都沒有鑰匙,現(xiàn)在卻有人把我的房子放到網(wǎng)上租,我自己都不知道。”譚×明說。

　　當調(diào)查人員亮出記者暗訪時放租者“譚先生”的照片時,譚×明稱并不認識此人,也不是他的親戚,“可能有人借著出租限價房為由騙取押金”。

　　“這個放租的譚先生,為什么能大搖大擺進入你的新房?”調(diào)查人員追問。

　　“我也很愕然。我連家里的鑰匙都沒有,要進來都要跟物管拿鑰匙,這樣的房子怎么租。”譚×明說。

　　工作人員隨即要求調(diào)閱小區(qū)物管公司領(lǐng)取鑰匙的登記簿。登記簿白紙黑字寫明,前日18時左右,名為譚×安的人在物管處領(lǐng)取了104房的鑰匙。

　　在調(diào)查人員的再次追問下,譚×明說,譚×安是其親叔叔,“過來幫忙加固家里的防盜網(wǎng)”。這一說法讓在場調(diào)查人員和記者都“很愕然”。