我們已經比我們一對朋友幸運多了。他們也是包清工，不過是請老媽同事的兒子做的。這個所謂的熟人“設計師”，又把項目轉包給了另外一個包工頭，自己出了個圖紙之后就幾乎不去工地了。開工以后，停工、施工不標準、工人以不會做為由改設計等問題，都在他們家出現了，本該3個月完成的工程拖了6個月才做完。最讓人惱火的是，朋友入住第二天就發(fā)生“水漫金山”的事情。朋友說，要不是熟人介紹，他老早不讓這個包工頭做下去了，以后如果有第二套房子，絕對不找熟人裝修。

　　可能遇到的問題

　　1.中途停工

　　相對于裝修公司，包工頭對手下工人的控制力要弱一些、工人資源也比較稀缺，就可能出現因為把工人派到其他工地或者一時聯絡不到熟悉的工人，而經常出現停工現象，短則兩三天，長則一個星期到半個月。

　　解決方式：哪怕是找包工頭做裝修，開工之前簽一個君子協(xié)議也是很有必要的。憑著這份合同，你可以把握分期付款的時間、工程進度、違約責任、保修責任。停工幾天，就意味著包工頭要晚幾天收到下一筆費用。

　　2.包工頭要求預支工程款

　　很多業(yè)主遇到過這種情況：包工頭以自己沒錢買材料等理由要你提前支付下一筆費用，付了之后又發(fā)現包工頭反而怠工、停工。

　　解決方式：包工頭跟裝修公司不一樣，手頭流動資金并不多，業(yè)主的一筆款子對他來說還是很重要的。建議采取以下這種付款方式：開工前一天支付第一筆費用，泥工完成、木工進場前支付第二筆費用，木工完成、油漆工進場前付第三筆費用，留一部分費用作為保修金(竣工三個月后支付)。包工頭為了拿到工錢肯定會在每個施工階段確保施工質量，以免業(yè)主不滿意返工。

　　3.變更項目、增項被索要高價

　　包清工的業(yè)主雖然已經做足了功課，但仍然經常可能因為考慮不周，要求包工頭增加某些項目，比如給某面墻貼一層墻紙、增做一個柜子、安裝防盜窗等。在你變更項目或者臨時增加項目的時候，就要警惕包工頭報高價了。

　　解決方式：頭回裝修的人能想到的細節(jié)不多，在跟包工頭約定包清工內容的時候往往忽視了空調打孔、防盜窗安裝、拆舊等項目。而這些被忽視的包清工之外的項目，也極有可能成為包工頭賺外快的來源，事先向過來人了解行情就不會在這方面吃虧了。特別提醒，拆下來的舊防盜窗可以折價賣給做新防盜窗的商家，省下一筆費用。

　　4.包工頭故意買錯材料

　　哪怕是包清工的業(yè)主，難免也會有一些材料需要包工頭幫忙采購。有些不良包工頭就會借此機會故意買錯、采購劣質材料，以此賺取差價。

　　解決方式：業(yè)主請包工頭代購之前務必要對材料的型號、價格有所了解，并詳細告知，絕不妥協(xié)。

　　5.缺乏保修承諾