“西三旗限價房部分業主出租”事件有了新動態，記者昨天(7月20日)在現場發現，承租的商戶基本都已經“關門”，部分出租的業主已經將租金退還承租人。

　　物業曾勸告租戶停業

　　據小區物業相關負責人介紹，上周四，他們給出租房屋的39戶業主都打了電話，告知其限價房并不等同于一般商品房，存在一些政府提供的福利；而且住宅房屋不可改變居住用途，不能出租商用。上周五，物業則挨家通知了承租房屋的商戶，勸告其不要繼續經營。

　　“從出租業主的反饋看，大部分人對此還是表示理解的，一些業主很快就給我們打電話，表示將不再出租。我們上午巡查了一遍，沒有發現開門營業的商戶�！边@位負責人表示。目前，39戶出租業主中，有10多戶已經退還租金，并讓租戶搬離；另有10多戶已經讓承租的裝修公司停止辦公。此外有少數幾家租戶并未搬走，只是將門關上。物業公司正在聯系工商部門，希望通過工商部門的清查，讓最后幾家承租商戶搬離。

　　這位負責人透露，為防止出租房屋商用的現象再發生，物業有可能在小區其他地塊辦理入住時，事先提醒業主。

　　有租戶質疑物業租房

　　昨天下午，在出租較多的小區8號樓，此前的商鋪廣告牌已經全部消失，租住的商鋪和裝修公司大部分已經關門。

　　在該樓一層的一個兩居室房屋，上周二記者探訪時，這里曾擺設了裝修公司的辦公桌和電腦。而昨天，辦公桌和電腦都已經不見了，工人們正在刮墻皮。有工人表示，上周末這個房子就開始裝修了。

　　一些租戶認為，物業不允許業主出租房屋給裝修公司，但自己卻出租房屋給一些裝修公司，這并不公平。

　　對此，物業公司相關負責人表示，物業是本著服務業主的原則，綜合了資質等方面的條件，批準了幾家信譽較好的裝修公司在小區營業。