中新社北京十二月十六日電(記者 阮煜琳 郭麗)針對(duì)目前中國(guó)各城市普遍存在住宅戶型偏大現(xiàn)象，建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰今天在北京舉行的“中國(guó)創(chuàng)新90’中小套型住宅設(shè)計(jì)競(jìng)賽”頒獎(jiǎng)典禮上表示，目前符合中國(guó)國(guó)情的住房消費(fèi)模式還未建立。中小戶型應(yīng)成為社會(huì)的主流戶型，要改變貪大求闊的消費(fèi)傾向。

　　據(jù)建設(shè)部今年四月的調(diào)研，中國(guó)四十個(gè)重點(diǎn)城市住宅平均套型面積為一百一十三平方米，其中十六個(gè)城市超過(guò)一百二十平方米，而北京待售住宅的平均套型面積已達(dá)一百四十三點(diǎn)九平方米。

　　在住宅戶型面積增大的同時(shí)，北京、深圳、廣州等地的房?jī)r(jià)也在飛速上漲，一些因買房而背上沉重債務(wù)年輕人甚至被嘲為“房奴”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前廣州年輕一族已成為高端購(gòu)房的主力群體，其中近三分之一的家庭住宅月供超過(guò)家庭收入一半以上。

　　專家指出，不顧經(jīng)濟(jì)和資源條件，脫離實(shí)際承受能力或超過(guò)實(shí)際需求，追求過(guò)大套型面積，是一種過(guò)度消費(fèi)行為。而住房消費(fèi)在整個(gè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)中比重過(guò)大，導(dǎo)致總體生活質(zhì)量的下降，不利于人的全面健康發(fā)展。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋春華說(shuō)，中國(guó)人多地少，城市化進(jìn)程在加快，普通民眾沒有條件，也沒有必要追求過(guò)大的戶型，應(yīng)堅(jiān)持合理、適度滿足基本居住要求的消費(fèi)原則。改變戶型過(guò)大的不良趨勢(shì)，中小戶型應(yīng)是中國(guó)的住宅主體戶型。

　　劉志峰表示，以中小套型為主的政策是符合中國(guó)國(guó)情的，當(dāng)前要繼續(xù)深化改革，國(guó)家會(huì)用稅收、土地、金融等政策鼓勵(lì)對(duì)中小套型住宅的開發(fā)，保障中低價(jià)位、中小套型住宅的有效供應(yīng)。

　　據(jù)透露，目前建設(shè)部、財(cái)政部等部門正在研究增加住房保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)，對(duì)戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，以引導(dǎo)合理的住房消費(fèi)，鼓勵(lì)居民購(gòu)買中小套型、功能良好的住宅。(完)