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        普通住宅供應減少 北京八月入市新盤詳解（圖）(3)

        
        		

        

        

        

        

        


        2006年08月11日 10:50
        
        		

        

        

        

        



         
        （圖片來源：北京晨報）

        
 

        
        		

        

        

        

        
 

        　　單方價位無一低于5000元
        

        　　高檔項目的相對集中放量，拉高了8月供應新盤的整體價格水平。據了解，在7個將入市的公寓項目中，有5個已經對外公布價格。其中單方均價高于萬元的占2/3，8000元/平方米以下的項目數量為零。這些公寓項目的特點，一是地段稀缺，大部分在二環和三環周邊，有的甚至位于金融街、朝陽公園、朝外等黃金地段。二是建筑裝修和服務檔次高。其次是戶型有特點。例如鄰近商圈，為商務人士打造的項目多主打小戶型；而占據環境和觀景優勢的項目，則主打200至400平方米的超大戶型，以滿足家庭型置業需求。





        

        　　8月入市的別墅項目也罕見經濟型產品。4個新項目中除1個尚未公布價格，其余三個的單套總價最低240萬元，最高達到1000萬元。
        

        　　公寓和別墅市場高昂的價格，想必會令不少購房人卻步。但值得注意的是，普通住宅市場的價格也并不如人們希望的那樣“普通”。目前，本月將供應的10個普通住宅項目中已有8個公布了價格，其中單方價位低于5000元的項目數量為零。而高于5000元的項目中，8000元以上的就有3個。(楊舒萌 王麗婭) 
        

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【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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