中新網3月5日電 北京發改委主任張工今日在兩會新聞中心訪談時表示，無論是從促進房地產業平穩發展的角度還是從平抑房價角度來看，政府有三個方面作用可能要高度關注。

　　3月5日晚，兩會新聞中心邀請5位出席十一屆全國人大二次會議的全國人大代表，結合聽取和審議政府工作報告，與網民在線交流如何應對國際金融危機的挑戰。

　　有網友提問：“房地產的現狀如同今天的劉翔，關鍵是手術治病而不是比賽，那么現在北京的房價問題何時才能治標治本？”

　　對此北京發改委主任張工稱，無論是從促進房地產業平穩發展的角度還是從平抑房價角度來看，可能有三個方面政府的作用要高度關注：

　　第一，政府要高度關注住房的供應結構，特別對北京來講，更多要關注北京市在房屋供給上特別在住宅供給上要有所調整，加大對保障性住房和限價房建設的力度，著重解決低收入群體住房問題。北京市從2007年到目前為止已經連續多年，連續實施開工了2180萬平方米的保障性住房建設目標，主要是我們的廉租房、保障性住房和兩限房，我想隨著保障性住房建設力度加大，隨著這些房屋住宅逐步的竣工和入市，我想它對于住宅價格的平抑作用會逐步的顯現，我想這個良性的作用也會逐漸顯現。

　　第二，我感覺從房地產產業角度出發，應該說北京市還是要把房地產作為一個非常重要的產業，推動它積極健康的發展。大家可能注意到了北京市最近出臺了關于貫徹國務院有關促進房地產健康發展的15條政策措施，我們叫“43號文”，這里面主要從三個方面推動房地產市場發展做了一些積極探討和推動，比如第一個就是進一步明確對保障性住房和限價房加大建設力度，加大對危房改造力度和棚戶區的改造力度，這都有具體的工作目標，2009年有850萬平米開工，至少竣工200萬平米。第二在促進住房消費方面，也出臺了一些政策，比如說加大了對自住性和改善性的住房消費的信貸支持的政策。比如說對住房的交易環節的稅費也有了一些優惠政策。第三個方面就是從建設環節上來講，應該說北京市也是在政策中采取了積極的措施，鼓勵我們的商業銀行對于那種建設小戶型的、低價位的房地產企業給予信貸方面的支持，對信譽良好的房地產企業，我們在發債上、在稅收征管的環節上也給予了一些積極的支持，這些政策網民如果關心的話可以到市建委和市發改委房地產相關網頁上仔細觀看了解。

　　第三，我個人了解房地產整個市場的良性發展，可能還需要我們構建一個比較完善的多層次的市場體系，比如說除了要有期房、現房、二手房，也要有廉租房，多個市場的互動和互補可能使房地產健康發展。不知道這個問題的回答網友滿不滿意，如果有更具體關注的問題可以跟我們聯系。