“牛市價格很明顯是偏高的，如果這時候價格不肯調整，指望政府來救市，這個是非常非常不實際的，和市場的健康發展也是相違背的。現在的房地產市場還沒有到很糟糕的程度，還遠不像美國那樣一降再降。發展商一方面價格還在那兒堅挺著，你說讓政府去救市，這不是很滑稽嗎？”

　　萬科集團董事長王石昨日接受本報記者與央視社會與法頻道《大家看法》欄目記者聯合采訪時語出驚人：現在的房地產行業明顯存在泡沫，“房價泡沫就是禿子頭上的虱子，一定要擠掉，無非是你主動擠，還是你被動擠。”

　　王石說，目前還有很多發展商不能正視房地產行業的現狀，總是抱著地產牛市的幻想，認為現在的房價不高，還想要往上漲，但這樣的思維方式，明顯不利于行業的健康發展。“很簡單，就是一個價格和房地產家庭收入的比例，一個剪刀差，已經差別非常非常大了，所以這個時候如果還說這個價格合理，還要往上漲，這個我真的不明白了。”

　　“買還是不買？用硬幣解決”

　　2008年，金融危機引發房地產行業的低迷，很多購房者開始觀望，擔心自己剛買了房子就貶值。對于這樣的擔憂，王石說：“如果有點患得患失，是不是房價還會下跌、還會調整,有可能的,但是往下調整的可能，你中意的房子，已經買不到了。所以實際上這是一個必須要進行選擇的。”

　　對于這樣的抉擇，王石笑稱，碰到難題時，他也會采取擲硬幣的辦法。“真正選擇不了呢，我倒可以給個建議，拿個硬幣一扔，然后看，一面一面決定買是不買。這樣即使價格再下跌他買得起了，這樣他也不會后悔。”

　　對于沸沸揚揚的救市之爭，王石又會怎么看待呢？“不用救市，因為市場還在調整。一個是市場發生變化的時候，你發展是不是還是原來的思維，你如果思維還沒調整，價格在升位，你談政府救市沒有任何意義，而且對市場健康發展沒有好處。第二個含義來講，如果真的像美國市場出了些問題，更多考慮的應該是消費者方面，怎么來進行采取一些措施，而不是說首先要救你發展商。”王石旗幟鮮明地表明了自己的觀點。

　　“因為牛市價格很明顯是偏高的，如果這時候價格不肯調整，指望政府來救市，這個是非常非常不實際的，和市場的健康發展也是相違背的。”王石認為，現在的房地產市場還沒有到很糟糕的程度，還遠不像美國那樣一降再降。“發展商一方面價格還在那兒堅挺著，你說讓政府去救市，這不是很滑稽嗎？”(作者: 文遠竹、何有貴、蔣悅飛 來源：廣州日報)