房地產(chǎn)老總：政府不會拋棄開發(fā)商，開發(fā)商是它的孩子！

　　聽著前面幾位的高論，北京翰宏基業(yè)房地產(chǎn)公司總裁李威也忍不住要說幾句。不同的是，他沒有去預(yù)測未來的走勢，而是給他的地產(chǎn)同行們打起了氣。

　　李威認(rèn)為：“現(xiàn)在開發(fā)商要承受的是不自覺的買賣雙方的對峙。這個(gè)對峙，你不去管它，它在適當(dāng)?shù)那闆r下也會消失。開發(fā)商現(xiàn)在需要承受的是心里一定要堅(jiān)強(qiáng)，不必要太擔(dān)心。我覺得房地產(chǎn)商是一個(gè)政府的孩子。政府需要有這個(gè)孩子，它會拉動(dòng)內(nèi)需。政府不會拋棄開發(fā)商，因?yàn)殚_發(fā)商是它的子女。它不希望任何一個(gè)子女垮掉。”

　　專家分析：開發(fā)商不應(yīng)盲目樂觀 過猛漲價(jià)

　　不管在對峙中，開發(fā)商和消費(fèi)者誰更有忍耐力；也不管到底是不是政府的親兒子，今年以來房地產(chǎn)確實(shí)出現(xiàn)了難得的回升勢頭。上海易居研究院副院長丁祖煜，熱心地奉勸在場的地產(chǎn)大鱷們，不要過快、過猛的漲價(jià)，不要把這可喜的“回暖”迅速扼殺掉。

　　丁祖煜說：“今天大家都在講信心都在講市場回暖的時(shí)候，我倒覺得應(yīng)該講風(fēng)險(xiǎn)。目前，部分的開發(fā)商企業(yè)在開始醞釀漲價(jià)，部分的項(xiàng)目也實(shí)際在漲價(jià)，但是我們不能太樂觀地認(rèn)為今天的房地產(chǎn)市場就是回暖。大家要珍惜這樣一個(gè)來之不易的相對正常或平穩(wěn)的市場情況。價(jià)格的上升有可能會使得目前的市場成交量會有所下降。”(記者王濤)