本報(bào)7月9日曾報(bào)道，被稱為“中國(guó)第一爛尾樓”的中誠(chéng)廣場(chǎng)更名為“中石化大廈”，再一次開(kāi)始了復(fù)活之旅。

　　本報(bào)報(bào)道出街后，一位中誠(chéng)廣場(chǎng)的小業(yè)主找到記者，講述了他與中誠(chéng)廣場(chǎng)這十幾年來(lái)不得不說(shuō)的故事。

　　1994年，李華昌(化名)還是毛頭小伙子，頭腦一發(fā)熱買(mǎi)了中誠(chéng)廣場(chǎng)的樓花。2008年，李華昌已經(jīng)成家立業(yè)，卻仍在和中誠(chéng)廣場(chǎng)有著扯不清的復(fù)雜關(guān)系，無(wú)法脫身。“你們報(bào)紙寫(xiě)：業(yè)主等白了頭，那是真的。十幾年了，我結(jié)婚了，白頭發(fā)更多了，什么都變了，只有這座樓沒(méi)有任何變化。”

　　1992年，中誠(chéng)廣場(chǎng)動(dòng)工興建，與中信大廈遙遙相對(duì)。兩年后，李華昌和父親商量了之后，決定買(mǎi)下其中一個(gè)單位。62平方米的單位總價(jià)近152萬(wàn)元，平均每平方米2.5萬(wàn)元。“去買(mǎi)樓的那天，售樓處門(mén)口人頭攢動(dòng)，我們也是好不容易才買(mǎi)到的。”當(dāng)時(shí)，中誠(chéng)廣場(chǎng)賣(mài)樓花，曾吸引了大批港澳投資客出手，價(jià)格一度高達(dá)每平方米3萬(wàn)多港元。

　　李華昌投資中誠(chéng)廣場(chǎng)，是本著投資的目的。1994年5月9日，李華昌與開(kāi)發(fā)商廣州鵬城房產(chǎn)有限公司簽訂了《認(rèn)購(gòu)約書(shū)》，付款方式為“簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同之后的3個(gè)月內(nèi)繳付樓價(jià)的10%。李華昌從1994年5月至7月，分三次將樓價(jià)的20%，約合40萬(wàn)元交給了開(kāi)發(fā)商。

　　　　夢(mèng)碎：開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂

　　1997年金融危機(jī)。中誠(chéng)廣場(chǎng)方面，來(lái)自港澳方面的資金大幅減少。開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，中誠(chéng)廣場(chǎng)在樓體封頂后就被迫停工，從此爛尾，到1998年10月才建到30層。

　　后來(lái)，李華昌以違約為由將開(kāi)發(fā)商告上法庭。天河區(qū)人民法院曾判決，開(kāi)發(fā)商返還李華昌購(gòu)房款40余萬(wàn)元及其利息，案件受理費(fèi)1萬(wàn)多元由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。李華昌努力過(guò)，他去了售樓處和開(kāi)發(fā)商辦公室好多次，但都沒(méi)拿到錢(qián)。

　　2001年，中誠(chéng)廣場(chǎng)外墻完成80%的玻璃幕墻后，施工單位在被拖欠數(shù)千萬(wàn)元工程款后宣布停工。中誠(chéng)廣場(chǎng)的傳奇戛然而止，就此長(zhǎng)期“爛尾”下去，人稱“中國(guó)第一爛尾樓”。

　　2001年6月，最高人民法院就中誠(chéng)廣場(chǎng)訴訟案委托廣州市中院處理。李華昌的案件被合并一起審理。2002年7月，中誠(chéng)廣場(chǎng)進(jìn)入債權(quán)登記階段，當(dāng)時(shí)申報(bào)的債權(quán)人多達(dá)158名，債務(wù)總值人民幣15.67億元、港幣1.24億元、美元0.3億元。而這次債權(quán)登記，李華昌卻錯(cuò)過(guò)了。

　　后來(lái)，傳出了中誠(chéng)廣場(chǎng)拍賣(mài)的消息。李華昌早早就跑去登記。2002年3月6日，他填了一份《廣州市中誠(chéng)廣場(chǎng)債權(quán)人登記表(自然人)》。他以為，這次是個(gè)真正的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，拖了多年的案子終于可以順利執(zhí)行了，他能拿到自己的40多萬(wàn)元了。但此后，他又失去了中誠(chéng)廣場(chǎng)的消息。

　　這幾年，李華昌結(jié)了婚。幫著他打聽(tīng)消息的人中，又多了他的妻子。

　　2007年，事情又有了轉(zhuǎn)機(jī)，這次比以往任何一次都要靠譜。2006年，中石化購(gòu)買(mǎi)了中誠(chéng)廣場(chǎng)兩棟寫(xiě)字樓塔樓中的一棟作為自用。從此以后，中誠(chéng)廣場(chǎng)再無(wú)大的波瀾。