昨日，記者從北京房地產交易管理網獲悉，2月份北京住宅期房日均銷售為121套，同比下降了近30%，今年2月則成為近兩年來住宅銷售量最少的一個月。

　　北京房地產交易管理網的數據顯示，今年2月北京住宅期房成交3536套，銷售總面積為39萬平米，住宅期房日均銷售為121套，2月份單套平均面積為110平米。統計數據顯示，2007年2月住宅簽約共計4723套，日均簽約為168套。今年2月住宅銷售數量同比減少近30%。

　　記者統計發現，今年2月住宅銷售量一直清淡，春節前后日均銷售量基本都沒有超過100套，進入2月下旬才略有上升，但日銷售量基本都在100套左右徘徊。據了解，2月份北京各個住宅銷售普遍冷清。其中門頭溝區2月竟然一套都沒有銷售出去，宣武區僅售出1套，西城區也僅售12套，此前銷量較大的海淀區，2月份僅銷售了131套。此外，今年2月份多個高檔住宅均未開張，尤其售價超過2萬元/平米以上的高檔住宅，二月份銷售量基本在10套以內，其中SOHO北京公館網上顯示的簽約量僅有1套，華遠裘馬都僅有5套，合生國際花園為4套，高端住宅銷售量下滑加重。

　　“每年春節前后是傳統的銷售淡季。”華業地產企劃總監鄧小虎則分析指出從去年底開始，北京市場就一直銷售放緩，購房者出現了比較集中的觀望。今年2月銷售量驟降除了傳統銷售淡季影響外，還有一個就是購房者觀望情緒增加，導致銷售量迅速減少，尤其是高端地產項目，銷售量驟減。(記者張學冬)