中新網(wǎng)廣州2月28日電(記者 陳建)廣州第二個(gè)限價(jià)盤萬科城新里程五百一十四套限價(jià)房二十七日在房管局通過公開搖珠，確定了全部一千五百二十四戶申購市民的購房順序。廣州房管局今天表示，從這一項(xiàng)目搖珠開始，今后廣州市限價(jià)房選購都實(shí)行全部申購者搖珠排序、全部進(jìn)行審核公示、全部按搖珠產(chǎn)生的購房順序號(hào)選購房，而不再是依據(jù)搖珠產(chǎn)生的順序號(hào)依次選出房源量兩倍的申購者進(jìn)行選購房。

　　與第一批限價(jià)房保利西子灣申購情況不同的是，萬科城新里程夫妻雙方申購者僅有四百一十八戶，個(gè)人申購者卻達(dá)一千一百零六戶。這樣就首次出現(xiàn)近百位個(gè)人申購者搖中限價(jià)房，單身人士將有更大的機(jī)會(huì)買到限價(jià)房。

　　最讓市民欣喜的是，萬科已明確“該批限價(jià)房會(huì)按照商品房定價(jià)模式進(jìn)行科學(xué)定價(jià)”，這意味著不是所有單位“一口價(jià)”，將按樓層、朝向好壞來定出不同價(jià)格，部分單位售價(jià)將會(huì)低于六千元/平方米。

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府其實(shí)一直都沒有提過限價(jià)房要搞“一口價(jià)”，只是確定限價(jià)房項(xiàng)目的最高售價(jià)，具體售價(jià)由開發(fā)商根據(jù)其對(duì)市場的預(yù)期自行確定，開發(fā)商看好限價(jià)房的銷售才采取了這樣的定價(jià)。

　　另據(jù)透露，廣州市計(jì)劃今年推出的一點(diǎn)五萬套限價(jià)房，可能未必會(huì)在今年全部推出。限價(jià)房政策將根據(jù)市場調(diào)節(jié)。國土房管部門也在做需求分析，會(huì)根據(jù)需求調(diào)整限價(jià)地推出進(jìn)度，并無硬性規(guī)定一定要何時(shí)推出限價(jià)地。

　　而原定今年推出十個(gè)限價(jià)房樓盤，一點(diǎn)五萬套限價(jià)房供應(yīng)量僅是政府的初步計(jì)劃供應(yīng)量，其真正的供應(yīng)量和推盤速度，要結(jié)合開發(fā)商的開發(fā)進(jìn)度和市場情況進(jìn)行調(diào)節(jié)，如果今年的房價(jià)降了，限價(jià)房自然會(huì)少推一些。不排除有可能原來排在年底供應(yīng)的限價(jià)房會(huì)拖到明年初供應(yīng)。(完)