昨日，北京市建委信訪辦主任魏霞做客城市管理廣播時表示，無論是5年內(nèi)還是5年以上的經(jīng)濟適用房，都不允許往外出租，但目前在管理上尚存在一定的難題，有待新政策出臺進行規(guī)范。

　　魏霞表示，對于購買經(jīng)濟適用房不滿五年，但家里可能發(fā)生不可預(yù)見的問題，確實需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，可向購買人戶口所在地的區(qū)縣住房保障部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素來確定。同時，購買經(jīng)濟適用房滿五年的，出售時應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時同地段的普通商品房和經(jīng)濟適用房的差價的比例，繳納土地收益等價款，還是由政府優(yōu)先回購。同時，購房人也可以在補交政府應(yīng)得的收益后取得經(jīng)濟適用房的完全產(chǎn)權(quán)。但是這個政策現(xiàn)在還在研究當(dāng)中，預(yù)計很快就會出臺。

　　同時，因為經(jīng)濟適用房是照顧住房困難的群體住房用的，不是用來盈利的，因此，無論5年以內(nèi)還是5年以上的經(jīng)濟適用房，都不允許出租。但她同時表示，目前在管理上還存在一定難題，有待進一步規(guī)范。 (記者蔣彥鑫)