91套被選走113戶放棄，因房屋戶型不佳、貸款難和居住成本較高

　　12月14日上午，隨著第204號選房人被連叫三次而無人應(yīng)答自動放棄選房資格，持續(xù)4天的濟(jì)南首批經(jīng)適房銷售結(jié)果令人吃驚：204套房僅91套被選走，113戶放棄選房。據(jù)悉，這些家庭無奈放棄經(jīng)適房的原因有三，戶型不佳、貸款難和經(jīng)適房小區(qū)交通成本太大。

　　經(jīng)適房雖便宜卻不叫座

　　12月7日，首批獲得資格認(rèn)定的480戶經(jīng)濟(jì)適用房住戶經(jīng)搖號，確定了選房順序。由于首批推出的經(jīng)適房房源為“世紀(jì)中華城”的204套住房，因此前204號為中號家庭，其余候補(bǔ)。該經(jīng)適房每平方米售價(jià)為2242元，而同一公司在周邊開發(fā)的普通商品房售價(jià)為每平方米4400元。

　　12月11日至14日是選房時(shí)間，第一天27戶家庭選擇放棄，第二天放棄的有26戶，第三天28戶，14日放棄的有32戶。

　　市民抱怨戶型孩子難住

　　14日，搖得第199號的市民老李與妻子來到選房現(xiàn)場，“雖然首批經(jīng)適房均為51.07平方米至63.04平方米的一室一廳，但有兩種戶型，受歡迎的是標(biāo)準(zhǔn)的一室一廳，三口之家能分開住；另一種戶型為中間沒有隔斷的通房，客廳和臥室聯(lián)為一體，沒有孩子住的地方�！�

　　終因無合適房源，老李選擇了放棄。他建議政府“今后再建經(jīng)適房不僅要面積小、價(jià)格低，更要實(shí)用。三口之家，起碼得給孩子再分出個能支開張床的地方�！�

　　從小區(qū)進(jìn)城需翻山越嶺

　　此外，一些市民棄權(quán)是因遭遇貸款難。申請者多為低收入者，選房之初，很多人想著先湊足首付，然后貸款買房。但銀行的商業(yè)貸款要求申請人從單位開具收入證明。一些下崗、失業(yè)或單位倒閉的選房者，無法開具收入證明。

　　其次是位置遠(yuǎn)，居住成本較高。為降低土地成本，經(jīng)適房選址較偏遠(yuǎn)，“世紀(jì)中華城”位于濟(jì)南西部的槐蔭區(qū)段店鎮(zhèn)任莊村附近，基礎(chǔ)設(shè)施落后，公用設(shè)施配套不夠完善。到該小區(qū)要繞過一座山，騎車進(jìn)入主城區(qū)需要40分鐘到1小時(shí)，公交車也很少。一些購房戶因?yàn)楣ぷ骰蚝⒆由蠈W(xué)等原因，無力承擔(dān)沉重的交通成本。綜合新華社、《大眾日報(bào)》報(bào)道