今年，在眾多樓盤銷售低迷、建材價格普遍上漲的大環境下，本該冷淡的家裝市場卻依舊火爆。記者調查了解到，由于人們消費能力的提高，再加上建設于上世紀90年代的老房子面臨重新裝修和建經濟適用房等帶來的商機，使得家裝市場仍然非常紅火。

　　老城區舊房進入裝修高峰

　　近幾年煙臺新開發的居民小區相繼出現，相比之下市中心的一些老居民區則略顯暗淡。這些樓房大多建于上世紀90年代初，那時，裝修這個概念還處于萌芽狀態，一般的人家分到新房子后基本都是簡單地鋪地面、粉刷墻壁、包門窗邊、打幾件家具。十幾年過去了，這些數量眾多的老房子由于年久失修，普遍面臨重新裝修的問題。

　　家住面市街30號的林女士告訴記者，她家的房子是1994年裝修的，去年地板磚出現了局部脹裂的情況，包的門邊也翹了，當時很流行的“古董架”現在看來也早已淘汰。自己的房子說新不新，說老這幾年還拆不了，她打算再重新裝修一下，起碼自己看起來能舒服些。

　　據常年在華豐街等活的“馬路裝修隊”老李介紹，最近兩年老房重裝的現象特別普遍，打算徹底裝修的人一般會去找正規的裝飾公司，像換地板磚、刷乳膠漆、換門窗這樣局部改造的活還是非常多的。從春天開始到入冬以前，他們基本上沒有閑著的時候。

　　經濟適用房大量上市帶來商機

　　一些裝修公司工期已排到明年

　　“十一五”期間，煙臺市將在市中心建設1萬套經濟適用房。其中，今年年底前將建設完成3000套，今后兩年再建5800套。北馬路改造工程、魁星樓隧道工程，使得一批居民搬進了寬敞明亮的新房，有了新房后居民自然首先想到裝修。

　　以前家住后海崖街25號的張先生說，這次可以分得一套70平方米的大房子，領到房子后說什么也得好好裝修一下。大新裝飾公司設計部經理李春甫向記者透露，從去年開始，他們公司的訂單來自錦繡新城和華信家園的明顯增多，工期一度排到了明年3月。

　　消費能力提高裝修趨于理性

　　今年以來，建材價格普遍上漲，其中漲幅最為明顯的有油漆、五金和木地板。在鴻泰裝飾材料市場經營建材生意的常先生告訴記者，由于國際油價居高不下，油漆價格同比增長了15%-20%；以鐵為原材料的五金產品漲幅達到了30%；而木地板漲價則是受到原材料緊缺的影響，個別品牌漲幅高達40%。

　　但從銷售情況來看，銷量基本上與往年持平，漲價因素似乎對消費者影響甚微。他給記者打了個比方，拿300元一桶的油漆來說，價格上漲20%，一桶漲60元，按需要5桶算，比沒漲價之前才多花了300元。從單一材料來看確實感覺漲幅不小，但算總賬也多花不了多少錢，隨著人們消費能力的提高，這樣的漲幅還是在消費者能夠接受的范圍內。(見習記者 苗華茂)