被北京個(gè)人合作建房高調(diào)看好的花園路25號(hào)地明天(9日)將進(jìn)行投標(biāo)，截稿時(shí)于凌罡向記者透露，已有二百四五十人簽約驗(yàn)資，驗(yàn)資款項(xiàng)超過1億。記者從花園路25號(hào)地原土地方了解到，有三四家開發(fā)商前往實(shí)地考察，這也就意味著于凌罡的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手至少有三四家。而北京市國(guó)土局表示該地塊有很多開發(fā)商買標(biāo)書，到底會(huì)花落誰家，要經(jīng)過綜合考評(píng)。
預(yù)計(jì)花園路25號(hào)地建房總成本為1.6億元
此前高調(diào)宣布競(jìng)買花園路25號(hào)地的北京個(gè)人合作建房發(fā)起人于凌罡向記者透露，截止到3月7日中午，合作建房人已簽約確認(rèn)240多套，驗(yàn)資款項(xiàng)已經(jīng)達(dá)到了1個(gè)多億元人民幣，他將于9日到北京市國(guó)土局參加投資預(yù)登記，競(jìng)買花園路25號(hào)地塊。
采訪中，于凌罡告訴記者，他們對(duì)地塊做了詳細(xì)預(yù)算，土地款加上建安成本以及相關(guān)稅費(fèi)，總成本大約為1.6個(gè)億。于凌罡算了一筆賬，花園路25號(hào)地的建安成本約為3800萬元，加上市政配套不超過4500萬元，稅費(fèi)約為800多萬，而管理成本、相關(guān)服務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用控制在1200萬元以內(nèi)。由此，可以推斷購(gòu)買此地，他的心理價(jià)位為1億元左右。
于凌罡透露，他曾想找開發(fā)商聯(lián)合投標(biāo)，但是春節(jié)好多工作都沒法進(jìn)行，而且算算成本，他們完全可以獨(dú)立拿下，所以還是自己干吧。對(duì)于9日的投標(biāo)，他顯得很有信心，他相信政府會(huì)把這塊地給他，因?yàn)槟壳罢蠼ㄖ械蛢r(jià)房，他們的低價(jià)顯然占有優(yōu)勢(shì)。此外，他們不僅針對(duì)這塊地專門設(shè)計(jì)了合作建房的方案，對(duì)于如何拿到這塊地大家也準(zhǔn)備了詳盡的計(jì)劃。
原土地方春節(jié)期間接待多位看地者
記者隨后電話采訪了花園路25號(hào)地的原土地方——北京市京輕飯店的主管負(fù)責(zé)人史先生，史先生說他們?cè)哟^于凌罡等合作建房者前來現(xiàn)場(chǎng)看地，并對(duì)他們提出的相關(guān)問題進(jìn)行解答。史先生還透露，春節(jié)前后，原土地方還先后接待了三四撥人，考慮到商業(yè)原則，不便透露更多。
對(duì)于個(gè)人合作建房團(tuán)體買地，史先生表示，只要符合條件，有足夠?qū)嵙�，他們都持肯定態(tài)度。具體這個(gè)地塊該賣給誰，最后還要由北京市國(guó)土局來確定。
記者致電北京市國(guó)土局。市國(guó)土局表示該地塊有很多開發(fā)商買標(biāo)書，最后確定這塊地給哪一家，還要經(jīng)過綜合考評(píng)。(吳�；�)
