每年年底一般都是房貸族申請?zhí)崆斑�貸的高峰期，去年這一情況有很大改變。凱弈投資最新調查顯示，大多數(shù)房貸族不愿意提前還貸，有三成房貸族將手中的資金用于其他投資。

　　劉小姐兩年前貸款50萬元購買了一套住房。每年年底前，她都會把一年來的大部分積蓄拿去提前還掉一部分房貸，以減輕還貸壓力。今年她改變了主意，將原本打算提前還貸的10萬元存入銀行半年期定期存款。她認為，現(xiàn)在進入降息周期，國家采取寬松的貨幣政策，今后還會繼續(xù)降息，不用急著還貸款。和劉小姐有同樣想法的客戶不在少數(shù)，不少人希望把手中剩余的資金用于其他投資，如股票、債券等，也不排除再買一套性價比高的房子。

　　提前還貸改為伺機投資。凱弈投資有關人士表示，去年年底申請?zhí)崆斑�貸的客戶并不多，相反到是咨詢如何巧妙利用貸款省錢、或是到哪個銀行貸款更劃算的客戶比較多。房貸族提前還貸的目的就是為了減少利息支出，現(xiàn)在降息了，大多數(shù)貸款買房者采取“次年調整”的方式，今年1月1日起很多人的負擔減輕不少，月供省下來可以進行其他投資。不少客戶綜合比較各類投資產(chǎn)品后發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)仍然屬于比較理想的投資產(chǎn)品，因此，手握現(xiàn)金等候合適的時機再出手。專業(yè)理財師表示，是否提前還貸要視具體情況而定，如果手頭有比較穩(wěn)定的投資項目、且收益風險較低，不必急著提前還貸。目前樓市進入降息周期，如果投資股票、基金被套，用“割肉”的錢提前還貸就更不值得了。