本屆國貿秋季房展會主打的“團購”，首日并沒有受到購房人和開發商的追捧。昨天，記者在國貿房展會現場看到，只有4個樓盤明確了此次房展會“團購”活動的優惠折扣，而根據房展會組委會的統計，昨天一天，只有48人交了100元團購報名費，并與組委會簽訂了《團購意向協議》。

　　“團購”這個眼下在北京乃至上海、深圳樓市都很時髦的詞兒成了昨天開幕的國貿秋季房展會的“主打招牌”。早在國貿秋季房展會開幕之前，組委會就已經對外宣布“近百個樓盤半數以上將打‘團購牌’”，而購房人參加團購可以得到二次優惠，組委會還現場設立專區進行項目團購報名。

　　從昨天房展會現場的人流看，“團購”牌吸引了一批購房人尤其是年輕購房群體前來看房。從知春路趕來的趙先生告訴記者，“很多部門都開始出臺政策救市了，央行又不斷在降息，估計快到買房的時候了。”

　　和女朋友一起來的張先生等人顯然也是奔著“團購”來的，而現場情況卻讓張先生等人有些失望。“首先，參加展會團購的樓盤沒有明確標識，興沖沖地奔著幾個比較看好的樓盤上去一問，卻告訴你不參加此次團購，這就像在商場買東西一樣，往往你看中的品牌卻‘本柜臺不參加商場活動’。”張先生第二個不太滿意的地方是，“之前組委會說近半數樓盤會參加團購，事實上，到現在明確參加團購的只有4個樓盤，其他的樓盤都是只能登記，看看有多少團購，開發商再決定優惠率，太不實在。”

　　確實如張先生所說，設在1號展廳外的團購區沒有想象中熱鬧，這兒除了工作人員外，咨詢的購房人寥寥。真正確定團購優惠折扣、能簽訂《團購意向協議》的樓盤只有4個：碧海觀瀾、天恒樂活城、順鑫花語、水岸青山。四個項目團購優惠折扣不一，最低1.5%，最高6%。趙先生告訴記者，“我問過這幾個樓盤展位上的銷售人員了，有的工作人員說，這個折扣也對散客，那就沒有必要參加團購了。”

　　一個參展開發商解釋沒有參加“團購”活動的原因說：“對于我們來說，能給的折扣都公布了，只要是在展會期間購房的人都可享受，沒必要再搞什么‘團購’折上折了。”而另一個開發商則說：“現在的問題不在于有沒有折扣——給多少折扣，購房人也不會買的。央行在不斷降息，救市政策在不斷出臺，房價也沒有止跌，買房人不會為所謂的折扣而買房。所謂團購，其實都是大家在自娛自樂，已淪為‘噱頭’。”

　　而從昨天參展項目的價格看，“房價還是挺高的”也成了很多購房人的共識。本次展會上，宣武的中信城均價每平方米18500元，一次性付款98折；東南四環外的金都杭城均價每平方米17500元；望京的東湖灣每平方米15000元，就連順義的順鑫花語每平方米都達到8000元。對此，多位看房人說：“都說房價松動了，其實還是挺高的。”而這種感覺又讓他們堅定了“再看看”的打算。（余美英）