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        央行年內第四次加息 房貸30萬20年期月供增28元

        
        		

        

        
2007年08月22日 09:04 來源：北京晨報

        

        

        

        

        


        

            據中國人民銀行網站消息：為合理調控貨幣信貸投放，穩定通貨膨脹預期，中國人民銀行決定，自2007年8月22日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，由現行的3.33%提高到3.60%；一年期貸款基準利率上調0.18個百分點，由現行的6.84%提高到7.02%；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。個人住房公積金貸款利率相應上調0.09個百分點。     中新社發 玉龍 攝

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　央行宣布，今日起一年期貸款基準利率上調0.18個百分點，其他各檔次存貸款基準利率也相應調整，這是今年以來央行第四次宣布加息。“千萬家”專業人士給記者算了一筆賬發現，這次加息對貸款30萬元的購房人的實際月供增加不足百元。





        

        　　案例：小劉本月在望京區域買了一套兩居室，首付后貸款30萬元，采用等額本息還款方式，貸款年限20年，假設央行保持8.5折的優惠貸款利率政策不變，小劉月供實際增加27.56元。
        

        　　距離央行上次加息剛好一個月，業內人士分析認為，在房價持續上漲的背景下，加息對房地產市場的調控作用明顯減弱。據鏈家地產統計資料分析，7月20日加息至今，整體房源掛牌量平穩，僅上漲1%；但客戶登記量卻環比上漲了9.8%，加息對于抑制需求的作用明顯減弱，反而是持續上漲的房價帶動了需求的增加。另外，加息也改變了部分購房者的房貸選擇，促進了固定利率業務量的上漲，消費者提前還款意愿也出現明顯增加。(王麗婭)

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
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