規(guī)劃建筑面積不足5000平米的豐臺(tái)區(qū)東鐵營(yíng)橫七條44號(hào)院地昨日已收到14份報(bào)價(jià)單。據(jù)了解，除開發(fā)商競(jìng)相追捧外，這塊南城微型地還引起了北京合作建房者的注意。“東鐵營(yíng)地非常值得關(guān)注。''在于凌罡的北京合作建房論壇上已有不少類似留言。

　　追隨者：總價(jià)低，可節(jié)約成本

　　“由于地塊較小，地價(jià)相對(duì)較低，對(duì)于合作建房來(lái)說(shuō)好操作，勝算更大些。”在于凌罡的合作論壇上，這樣的熱帖到處可見。一些合作建房的支持者分析說(shuō)，該地塊緊鄰南三環(huán)，地理位置優(yōu)越。

　　周邊還有光彩體育場(chǎng)、方莊體育場(chǎng)、頤芳園大型室內(nèi)運(yùn)動(dòng)中心，消費(fèi)很方便，是個(gè)居住的好地方。而且南城相對(duì)地價(jià)較低，可以為合作建房節(jié)省成本。

　　于凌罡：想接手爛尾樓相對(duì)這些支持者，于凌罡的態(tài)度略顯冷淡。他在論壇中表示，“不希望在論壇里再談這個(gè)項(xiàng)目。”于凌罡在接受記者采訪時(shí)表示，開發(fā)商對(duì)該地塊的熱捧是他熱情驟降的主要原因。“對(duì)于該地塊的評(píng)估工作一直都在進(jìn)行。

　　由于該地塊緊鄰限價(jià)地塊，可操作空間不大，所以現(xiàn)在還在觀望。“鑒于此前投標(biāo)的屢次失利，于凌罡表示，目前正在與一些爛尾樓洽談，”深圳合作建房已成功，這樣的模式值得借鑒。“

　　最新投標(biāo)價(jià)超起價(jià)近200萬(wàn)元

　　記者從北京市土地儲(chǔ)備中心了解到，該地塊規(guī)劃建筑面積僅4750平米，但從4月3日掛牌起，競(jìng)價(jià)者便不斷增加，昨日該地已收到14份競(jìng)價(jià)單。最新投標(biāo)價(jià)1250萬(wàn)元，超出起價(jià)近200萬(wàn)元。若按最新報(bào)價(jià)計(jì)算，該地地面價(jià)高達(dá)2632元/平米。

　　據(jù)了解，該地塊周邊生活配套齊全，目前一手房平均價(jià)格在8000元/平米，部分新盤單價(jià)已突破萬(wàn)元。(關(guān)爽)