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        "限外"拉低京城高檔二手房成交量

        
        		

        

        
2007年02月25日 09:09 來源：中華工商時報

        

        

        

        

        


        

            “限外令”讓外籍及港澳臺人士在中國大陸買房受到嚴格限制。     中新社發 吳芒子 攝

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　自北京市建委2月初頒布《關于規范境外機構和境外個人購買商品房的通知》以來，近日北京樓市中高檔二手房交易量呈現下跌態勢。
        

        　　據21世紀不動產的統計，京城東北部，特別是中高檔項目集中的東北三環至東北四環，以及昌平、順義等別墅項目相對集中的地區，在近一個月里，外籍人士購房比例已由《通知》頒布之前的8%下降至2%，下滑明顯。同時，雖然受政策影響導致外籍人士在京購房的比例有所下降，但由于持有中高檔物業的房主普遍自身經濟實力較強，不太急于為適應政策、吸引客戶而主動降低售價，因此這一個月里京城東北部地區中高檔二手房項目的掛牌價格與1月份保持持平，即出現了交易量下跌但掛牌價堅挺的局面。
        

        　　業內人士分析，3月份后，成交量能否提高目前尚不易判斷。由于政府今后的稅收指向明確為中高端物業，中高端二手房市場將更多地受到今年宏觀調控政策的影響。(陸昀）








        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·“限外令”冷卻京城高檔二手房 價格降幅達10%
        ·股市火爆引發投資客售樓 上海二手房市交易放量
        ·建設銀行：銀行信用將“護航”二手房交易
        ·"倒掛"向中心區擴展 京城新盤供應緊帶火二手房
        ·廣州節前二手房成交冷淡 未出現提價和拋售現象        		

        

        
        		

        

        
  
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