28歲的小郭和小王就是一對(duì)典型的上海小夫妻。2003年初相識(shí)的兩人，年底就在普陀萬里板塊購買了一套面積為85平方米的兩房，過起了自己的小戶生活。
奮斗三年實(shí)現(xiàn)購車夢
當(dāng)時(shí)購房時(shí)的單價(jià)是每平方米6000元，總價(jià)剛剛超過了50萬元。兩人共貸款30萬，其中20萬為商業(yè)貸款，10萬元為公積金貸款，月供2500元，對(duì)于家庭月收入13000元左右的小郭一家并不形成負(fù)擔(dān)。
小王心里想得很明白，隨著收入的逐漸增加、家庭結(jié)構(gòu)的變化，她一定會(huì)二次置業(yè)，選擇面積更大的住宅，同時(shí)也希望能在不久的將來實(shí)現(xiàn)購買一輛小polo的夢想。因此兩人在銀行開了零存整取的戶頭，每月存入8000元，兩年就能將商業(yè)貸款還清，再奮斗一年就能賺夠購車費(fèi)用。
除去月供和存款，小郭一家每月的家庭開銷費(fèi)用為2500元，這對(duì)于一般的家庭來說可能有些緊張，好在小兩口買的新房挨著父母家，每天和父母一起吃晚飯，不僅省下不少錢，日子也過得輕松許多。
小陽臺(tái)成為景觀書房
與普通房型擁有大面積的陽臺(tái)不同，小郭家陽臺(tái)開在客廳旁邊，且面積小，只有普通陽臺(tái)的一半，這一點(diǎn)在當(dāng)初購房時(shí)，兩人就已注意到，為此還差點(diǎn)放棄了購房的意向。后來，兩人越來越發(fā)現(xiàn)小陽臺(tái)的優(yōu)勢。一來小陽臺(tái)面積小，進(jìn)一步壓縮了總價(jià)，二來陽光從四扇朝南的大玻璃窗直直地照入客廳，比起普通帶陽臺(tái)的客廳光照效果更好，更加不必?fù)?dān)心晾曬在陽臺(tái)上的衣物擋住了光線和風(fēng)景。
考慮到親戚朋友可能會(huì)在家里居住，也為給將來出生的孩子留出生活的空間，小夫妻并沒有將次臥作為書房，而是擺放了簡單的家具和健身器材。小王用無框窗封了陽臺(tái)，掛上精致的百葉窗簾，擺放一張小書桌，這樣，陽臺(tái)搖身一變成了工作室，原本的小戶型也成為了“2+1”的房型，既增加了功能性，又增添了情趣性。
妙隔儲(chǔ)藏室功能無限
儲(chǔ)藏室一般在大戶型的設(shè)計(jì)中經(jīng)常被運(yùn)用，但小戶型為了面積緊湊，往往沒有設(shè)置儲(chǔ)藏空間，這點(diǎn)大大降低了住宅的功能性。小郭一家深知儲(chǔ)藏室對(duì)于家庭生活的重要性，因此在裝修設(shè)計(jì)之初就考慮要隔出一定的儲(chǔ)藏空間。可是小郭家原本的次臥與主臥相對(duì)，他們認(rèn)為這樣的設(shè)計(jì)既不符合臥室的私密性要求，次臥中多出來的2平方米走道又被白白浪費(fèi)，于是兩人將次臥的門移到了西面，次臥的走道就被巧妙地隔成了一間儲(chǔ)藏室。小郭的工具、換季的衣物從此有了收藏的空間。
小郭一家的購房實(shí)例告訴我們，年輕夫婦購買小戶型過渡房是理性的選擇，不要追求一步到位，這樣既不會(huì)被沉重的房貸拖得喘不過氣來，更能在較短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)自己的其它夢想。其次年輕人由于工作性質(zhì)的緣故，很少有時(shí)間照顧家庭，因此與父母住得進(jìn)一些，方便彼此照顧。
小戶型住宅由于面積上的限制，缺少了大戶型中的某些功能，選擇毛坯小戶型住宅裝修完全可以自己做主，通過設(shè)計(jì)可以彌補(bǔ)原本戶型中的不足，增添功能性和實(shí)用性。
（來源：新聞晚報(bào) 作者：王穎穎）
