3月的武漢樓市呈現價量齊升的行情，總成交套數約為1.1萬套，銷量不僅超過環(huán)比大幅增長的2月，甚至超越了2007年同期。

　　據武漢市國土和房產管理局和中國指數研究院華中分院對每日成交統(tǒng)計，3月的四周中，商品房每周成交分別為2060套、2941套、3179套和2956套，平均日成交達359套。不考慮具體成交房屋的品質，每周成交均價依次為每平方米4901元、4985元、5084元和5507元，銷售呈現出價量齊升。

　　對3月火爆的行情，業(yè)內人士分析，這很大一部分是剛性、自住需求“噴發(fā)”的結果。今年武漢消化存量住宅任務仍舊很重，武漢樓市將進入價格與成交量波動起伏的“動蕩期”。

　　中國指數研究院華中分院房地產指數系統(tǒng)應用總監(jiān)胡超認為，大部分樓盤銷售情況仍然處于低迷狀態(tài)，目前武漢全市仍有存量新房近14萬套，按目前的成交速度來計算，需要一年多時間才能消化完。