記者今日從各大網(wǎng)站公開(kāi)信息了解到，與春節(jié)期間不痛不癢的折扣相比，節(jié)后各大樓盤(pán)的打折力度不斷加大，部分樓盤(pán)降幅超30%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，觀望情緒的持續(xù)加上供應(yīng)量的不斷加大，將使今年上半年房?jī)r(jià)探底。

　　20個(gè)樓盤(pán)節(jié)后大幅降價(jià)

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，春節(jié)后北京降價(jià)幅度加大的樓盤(pán)有20個(gè)左右。

　　其中，折扣力度較大的珠江帝景節(jié)后推出48套左右準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)為17000-18000元/平米。歷史資料顯示，該項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格最高達(dá)25000元/平米，節(jié)前價(jià)格在20000元/平米左右，目前新推出的特價(jià)房?jī)r(jià)格再次下調(diào)，最高降幅達(dá)到32%。

　　此外，星河城2月底左右將推出璽萌城市間，預(yù)計(jì)均價(jià)11000元/平米，此前售價(jià)則在17000元/平米，降幅也在35%左右。

　　新房供應(yīng)量將高于去年

　　據(jù)記者了解，今年各大開(kāi)發(fā)商在2007年瘋狂拿地的項(xiàng)目將全面扎堆上市，使今年市場(chǎng)的供應(yīng)量大大高于去年。

　　世茂房地產(chǎn)表示今年將推30余樓盤(pán)上市，目標(biāo)銷(xiāo)售額將達(dá)到150億元，富力地產(chǎn)也表示供應(yīng)總量擴(kuò)展到38個(gè)新盤(pán)。

　　業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)

　　上半年房?jī)r(jià)將“見(jiàn)底”

　　“目前各樓盤(pán)的打折力度仍然不大。”中國(guó)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰這樣表示，今年京城樓市將深度探底，從而保證交易量來(lái)維持企業(yè)的資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　漢博顧問(wèn)執(zhí)行董事王永表示，目前房?jī)r(jià)與購(gòu)房者的期望還相差很遠(yuǎn)，而今年前所未有的龐大供應(yīng)量，與金融危機(jī)等原因引起的投資熱度減弱，必將使供需失衡的情況出現(xiàn)，因此，各樓盤(pán)為促進(jìn)銷(xiāo)售必將加大折扣力度，在去年的基礎(chǔ)上加大降幅。