記者昨日從本市有關部門獲悉，受春節影響成交量有所縮減，今年1月，本市二手住宅共成交2478套，環比下降15.5%。全市成交均價保持相對穩定的走勢，成交均價5417元/平方米，環比上漲0.7%。

　　據我愛我家天津區域研究中心負責人分析介紹，上月本市各區域二手住宅成交套數普遍下降，中心城區中降幅最大的為南開區，共成交272套，環比下降27.3%，降幅最小的為河東區，共成交342套，環比下降0.9%。全市范圍內來看，東麗區降幅較大，共成交74套，環比下降39.8%。全市二手住宅成交套均面積為82平方米/套。全市二手住宅均價與上月基本持平，中心城區中南開區漲幅最大，成交均價7651元/平方米，環比上漲7.8%。全市范圍內，漢沽區成交均價降幅最大，達31.8%，均價為2242元/平方米。

　　從市場整體走勢看，業內普遍認為從去年四季度出臺一系列房地產調稅降息舉措后，今年1月在除去節假日的工作日內日均成交量達到160套，與12月日均130套相比市場成交得到更大提升，市場活躍度放大。但春節的來臨使得市場進入了傳統的交易淡季，臨近春節購房者因忙于購置年貨、準備過節而暫緩交易導致春節前后交易量萎縮是傳統的市場反應，預計春節過后2月中下旬起市場中的購買需求有望在政策帶動下得到更大的釋放，市場活躍度仍有繼續放大的空間。