2008年處于低迷狀態的樓市，在年底迎來一波高潮。近期樓市有所回穩，業主放盤踴躍，全市二手住宅成交面積環比有所增長，這已經是去年10月以來，二手成交率的第三個月增長。成交價格進一步回調，但幅度已明顯收窄，更加趨近合理。但年尾全市的租賃成交持續萎縮。

　　據合富置業成交數據顯示，去年12月份廣州總體(不含蘿崗、南沙)二手住宅成交均價為7305元/平方米，環比上升8.1%，廣州二手住宅交投已連續三月呈現價量雙雙微升的態勢。合富置業專家分析，這一現象出現的原因，一部分是受國家出臺的利好措施刺激，另一部分也源自市民習慣在年底購房傳統交投旺季帶動。

　　二手樓市的租賃成交持續萎縮。據中原地產研究部的分析，去年12月份中原地產二手住宅租賃成交面積環比大幅下降逾兩成，且成交減少、盤源增多的趨勢愈演愈烈，導致租賃均價缺乏上升的動力。加上許多打工仔提前回家或外國外籍租客回國過節，導致許多出租房源放出市場，租賃交易大幅下滑。(趙燕華 陳暢)

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