記者昨日從北京產權交易所獲悉，近期房地產業項目公司股權轉讓頻現。從10月底至今，就有10家房地產開發項目公司掛牌轉讓全部或部分股權，數量較前段時期明顯增加。其中不乏首開、城鄉、北辰等知名企業旗下的子公司。

　　10家地產公司近期轉讓股權

　　記者根據北京產權交易所網站的轉讓信息統計發現，10月底至今，有10家公司在北京產權交易所掛牌轉讓股權。掛牌價格最高的是北京匯超房地產開發有限公司57%股權，掛牌價格為6.98億元，轉讓方為北京華星置地投資有限公司。

　　一些知名房企旗下的項目公司，也在轉讓之列。北京首開仁信置業有限公司轉讓了其所持有的北京首開興業地產有限公司80%股權，掛牌價格約為4298萬元，掛牌時間從11月12日至12月9日。另一家北京知名房企北京城鄉建設集團有限責任公司也將旗下兩家項目公司股權掛牌轉讓，其中城鄉京潤(北京)置業投資公司整體產權掛牌價格為4.25億元，北京金水岸房地產開發有限公司42%股權及3932.30萬元債權的掛牌價格為6524萬元。

　　此外，北京金泰恒業有限責任公司也于11月3日掛牌轉讓了三亞金泰地產投資有限公司60%股權和遼寧金泰房地產開發有限公司30%股權，掛牌價格分別為3000萬元和1500萬元。

　　賣股權或為實現資金回籠

　　據了解，今年6月前后，北京出現了一次股權和二手地轉讓高潮。11月則又現股權轉讓的高潮。昨日，有專家表示，雖然地產公司轉讓股權的原因各不相同，但地產整體大勢不好則是主要原因。永同昌集團營銷總監肖志剛認為，隨著年關將近，開發商對資金的需求更為迫切。

　　“目前樓市整體銷售慘淡，完全憑借銷售回款解決資金缺口有一定難度。”因此，肖志剛認為，年底開發商轉讓旗下公司股權或出售土地，來獲得資金的情況將會越來越多。 （記者張學冬 楊娟娟）