中新社深圳十二月二十五日電 (記者 鄭小紅)深圳將從明年一月十四日起，受理二00七年度提供的廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟適用住房的租售申請。

　　深圳市國土房產(chǎn)局今天發(fā)布的《關(guān)于保障性住房租售的通告》稱，二00七年深圳面向社會低收入家庭提供的保障性住房共六千零六套，包括經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和廉租住房，家產(chǎn)超二十八萬元人民幣的市民將不得申購經(jīng)適房。

　　本次經(jīng)濟適用住房的申請以已婚家庭或單親家庭為基本申請單位，公共租賃住房的申請以已婚家庭、單親家庭或單身人士為基本申請單位。每個申請家庭應(yīng)根據(jù)選房計分排隊辦法及戶籍條件，結(jié)合可供選擇的房源情況，確定一名家庭成員作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人，由申請人向戶籍所在地街道辦事處提出購租申請。

　　深圳政府對本次保障性住房的租售制定了嚴(yán)格的監(jiān)管辦法，對弄虛作假，隱瞞家庭收入、人口、資產(chǎn)及住房狀況騙取經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和廉租住房的，嚴(yán)格執(zhí)行取消相應(yīng)資格、政府收回住房、提高租金等規(guī)定。違規(guī)行為一旦查實，將載入個人誠信不良記錄，五年內(nèi)不得再申請住房保障。

　　本次保障性住房租售與也建立了一套退出機制。市民購買的經(jīng)濟適用住房，在五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。五年后上市出售經(jīng)濟適用住房時，應(yīng)按照屆時同地段、同類型普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，政府可優(yōu)先回購。

　　有專家指出，政府可優(yōu)先回購經(jīng)適房的制度，將極大盤活經(jīng)適房資源，使經(jīng)適房建設(shè)走入良性循環(huán)的軌道。

　　租住公共租賃住房的家庭或單身人士，因收入等情況發(fā)生變化不再符合租住公共租賃住房條件的，住房保障管理部門按規(guī)定收回處理或?qū)⒆饨鹛岣叩绞袌鰞r格水平。(完)