<ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 2007年10月12日 星期五
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
          本頁位置首頁新聞中心房產新聞
        放大字體】【縮小字體打印稿件
        香港60平米以下戶型占7成 100平米以上可稱豪宅
        2007年10月12日 14:48 來源:新京報


            部分香港開發商為了滿足多數人的需求,選擇開發總價較低的中小戶型。(圖片來源:新京報 資料圖片)

          寸土寸金的香港,100平米以上住宅就可以被稱為豪宅,而這部分房屋僅占市場總量不到10%。住宅90%以上為中小戶型,這得益于香港政府施行的“居者有其屋”制度。據了解,香港小戶型的形成與設計幾乎是圍繞著公屋展開的,近年來,一些商品住宅也開始大量建小戶型,比如和記黃埔、香港南豐集團等都開發了一定量的小戶型。這是因為香港住宅單價高,90平米以上的住宅,一般需五六百萬元,一般人很難承受,所以60平米左右的房子在香港較常見,可謂緊湊型戶型的典范。

          住宅九成以上為中小戶型

          9月30日晚11時許,香港尖沙咀街頭依然人流如織,“這么晚了香港人也喜歡出來活動,因為家里空間太小了,待著不舒服,”香港科技大學的錢小姐開玩笑說。不過,她這么說有一定道理。據資料顯示,香港城市居民人均居住面積7.1平方米,是全球人均住房面積最小的城市。香港的住宅建設除了往高層發展以外,居住面積仍以小戶型為主。

          據總部在香港的中原地產提供的資料顯示,香港60平方米以下的房子占整個房產市場的72%以上。按照香港私人住宅詳細分類準則,40平方米以下的戶型叫做A戶型,約占市場總套數的10%;B戶型40-69.9平方米之間,C戶型是70-99.9平方米,香港人稱之為“中大戶型”。開發公司推出的戶型以B、C兩類為主,約占80%;A、B、C戶型占整個房產市場的90%以上。而D、E戶型是100平方米到159.9平方米,100平方米以上才叫大戶型或者豪宅,大戶型、豪宅的生產套數在香港大概占到10%以下。

          另據中原地產華北區域總經理李文杰介紹,一般而言,香港的小戶型兩居室平均每戶面積約60平方米,一些40平方米的戶型為了遷就居住人口的需要也是設計成兩居室,一些65平方米則可設計成三居室。香港南豐集團在香港荃灣開發的立坊項目總建筑面積為3萬多平米,其樓高46層,可以共提供440個單位住宅,據香港南豐中國發展有限公司董事麥耀祖介紹說,該項目種類以開放式、一居及兩居為主。

          一半以上香港人居住在公屋

          “中小戶型在香港大行其道,其根本原因在于香港寸土寸金,地價和房價一向高企!眹易≌c居住環境中心綜合事業部主任趙旭認為。在香港,一套70平方米的戶型總價達到300萬港元以上,令大多數香港人因為房價太高而不得不選擇戶型小、總價低的房子。而為了滿足“核心階層”的消費需求,大部分開發商也就只有選擇開發中小戶型。

          據香港業內人士介紹,香港小戶型主要集中在華富村這樣的公屋里,公屋是香港的大眾住宅形式,目前約有300多萬人居住在公屋之中,占香港總人口的一半以上,香港小戶型住宅的形成與規劃設計也幾乎是圍繞著公屋建設展開的。

          “模塊”主導戶型

          另據香港房屋署相關人士介紹,自政府1973年設立了統一的房屋委員會后,公屋的規劃設計也趨向統一。隨著居住標準的提高,香港公屋先后出現了和諧式、康和式以及新十字形公屋。它們均以“模塊”作為住宅空間的基本單位,通過模塊的不同組合,可以形成系列化、多樣化的套型,在建造中可以大量使用預制構件。

          具體來講,和諧式公屋擁有四種基本模塊,包括一個核模塊和三個附加模塊,核模塊是一個一居室套型,包括廚房、衛生間、陽臺,以及一個可以多種分隔、做多種用途的開敞空間(可以作為臥室、起居室、餐廳等)。

          三個附加模塊是中間臥室模塊、盡端臥室模塊和45度模塊,這四種模塊可以組合成6種從一居室到三居室的單元套型,以及兩種一人居住套型。

          一居室的使用面積是40平方米,組合后的兩居室、三居室單元面積也僅達70平方米和85平方米左右;康和式公屋在面積標準上有所提高,只有兩居室套型(使用面積46平方米)和三居室套型(使用面積60平方米),所有的三居室套型都設附屬主臥室的衛生間;新十字形公屋則在套型布局上,空間動、靜分區,更加注重功能合理配置。(張曉玲 張學冬)

        編輯:王菲】
        相關報道
        ·香港樓市:第三季度寫字樓成交63.8億創新高
        ·香港業界人士稱:內地房貸新政有利于香港樓市
        ·中銀香港報告指:香港樓價全年料升5%至10%
        ·《星島日報》:內地豪客15分鐘香港樓市2000萬掃貨
        ·香港樓市喜迎南下客 內地豪客15分鐘2000萬掃貨
        圖片報道 更多>>
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
        盤點世界現役十大明星航母艦載機
        盤點世界現役十大明星航母艦載機
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        中國首艘航空母艦正式交接入列
        日本發生列車脫軌事故 致9人受傷
        日本發生列車脫軌事故 致9人受傷
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
        青海北部出現降雪
        青海北部出現降雪
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
          每日關注  
        涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
        location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
        關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-圖片庫服務】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
        有獎新聞線索:(010)68315046

        本網站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

        法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
        [ 網上傳播視聽節目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 欧美亚洲另类小说图片视频 | 免费人成在线观看网站品爱网 | 中文字幕九热精品视频在线 | 中日韩亚洲国产综合 | 午夜福利中文字幕理论片 | 日本一区二区三不卡精品区免费 |