據美國《商業周刊》網站報道，歐洲中央銀行最新發表的5月份月度報告顯示，2006年下半年，歐元區房價同比上漲6%，低于上半年6.9%的漲幅，從而使全年房價上漲幅度由前年的7.9%降至6.4%。

　　報道說，這表明，受歐洲央行利率政策影響，銀行名義和實際貸款利率上升，歐元區房地產市場開始降溫。

　　歐元區各國房地產市場情況各異，但與2005年時相比，目前多數國家房地產市場趨向于適度增長。2005年，法國、西班牙、愛爾蘭和比利時的房價均出現兩位數上漲，意大利房價漲幅也達到9.6%，只有德國因兩德統一后房地產發展過快導致供大于求，房價連續第四年下降。

　　不過，到2006年下半年，西班牙的房價漲幅已從上半年的11.4%降至9.5%；法國的房價漲幅從上半年的13.9%降至10.4%。

　　歐洲央行去年曾表示，歐元區房價大約有15%到25%的泡沫。《商業周刊》的報道認為，目前歐元區房價相對來說仍偏高，泡沫成分依然存在，這也意味著，房地產市場存在突變的風險。