昨日，北京土地儲備中心消息，有兩塊住宅用地低價成交，加上此前(19日)朝陽區管莊鄉小寺村住宅及居住公共服務設施用地低價成交，近期北京市土地市場地塊均以低價成交。

　　成交的地塊包括，山區竇店鎮(田家園小區)住宅項目用地，規劃建筑面積11486.448平方米，用地性質住宅及居住公共設施，地塊位置房山區竇店鎮，掛牌競價起始價974.22萬元，最后經過三次報價被北京田家園房地產開發有限公司以985萬元價格競得，樓面地價達857元/平方米。第二塊是房山區房山礦機路住宅及教育項目用地，地塊位于房山區房山礦機路3號，規劃建筑面積13496.959平方米，用地性質為居住及配套教育用地，掛牌競價起始價為2183.9823萬元，昨天被北京良工房地產開發有限公司以2183.9823萬元競得，也就是底價成交。

　　業內人士表示，低價成交會給開發商一定的利潤空間，提高開發商參與拿地積極性。(記者吳海花）