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        加息對地產板塊影響有限 地產股未成“重災區”

        
        		

        

        
2007年05月22日 09:34 來源：中國證券報

        

        

        

        

        


        

            5月21日周一，中國滬深股市低開高走，上證指數以3902.35點開盤，中午時以4053.39 收盤，上漲23.13點；深證成指以11693.85開盤，中午時以4053.39 收盤，上漲150.52點。圖為北京股民在證券營業廳內關注股市行情。     中新社發 鄒憲 攝

         
        版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網，未經書面授權，不得轉載使用。
        

        
        		

        

        

        

        
 
        　　加息并沒有使地產板塊成為股市“重災區”。據Wind資訊統計，昨日申萬房地產指數上漲3%，再創3601.46點歷史新高。
        

        　　有分析師指出，本次加息對房地產板塊影響有限。從供給角度看，房地產企業每平方米開發成本僅會因此增加不到1個百分點；而從需求角度看，住房貸款利率僅上升8個基點，因此住房消費成本增加也非常有限。
        

        　　事實上，房價才是地產板塊走勢的決定性因素。而近期，國內房價重又出現加速上漲跡象。有分析人士指出，今年1-4月份，我國貿易順差繼續擴大，這使房地產等人民幣資產價格具備進一步上漲動力；此外，今年一季度，新開工面積、在建面積、土地購置面積等房價上漲先行指標下降，這使房價近期加速上漲的預期更加強烈。





        

        　　房價強烈的上漲預期引起了不少投資者的關注。統計顯示，房地產板塊在近幾個交易日持續吸引資金凈流入。鑒于房地產行業目前景氣度較高，分析人士建議投資者堅定持有萬科A、中華企業等優質地產股。(記者 龍躍)

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
 


        

        
【編輯:王菲】

        

        
        		

        

        

        

        

        

        
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·房價上漲趨勢明顯 分析指地產股站在新上漲起點
        ·深鴻基發布公告:出售中糧地產股票獲益1.37億元
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        ·房地產指數創新高 分析指投資地產股仍大有可為
        ·房地產股票價格持續上漲 央行坦言通脹壓力仍存        		

        

        
        		

        

        
  
 
        

        
        		

        

        

        

        







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