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          房產中介成功秘訣:專為女性客戶提供合租服務
        2010年01月06日 11:29 來源:鄭州晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          唯一一家服務女性的中介

          田原以前在日本航空公司做地勤,她和喜多在一家地產中介那里相識,發現有大量的年輕女性客戶提出合租需求。她們察覺到了這種需求蘊含的商機,兩年前成立了自己的公司。自“東京女孩置業”公司創立以來,她們已在12處房子里為100多名女性客戶提供合租服務。

          田原說,公司能夠盈利,這是東京唯一一家為30多歲工作女性提供服務的地產中介。當然,市場上也有其他公司提供合租服務,但大多數地產的位置都不太好,目標客戶主要是短期停留的背包客、外國人或老年人。

          喜多和田原的公司之所以能夠成功,核心在于她們會親自重新裝飾和設計房子內部,增加一些更具特點的東西,如爪形浴缸、金色壁紙、粉色假鉆和迪斯科搖滾燈,從而讓呆板的公寓變成一個夢幻王國。

          “我在東京跟人合租過,但房子老舊不堪,冬天冷得要命,夏天揮汗如雨。” 喜多說,“我們布置的房子把女人的夢想變成現實,我們在鏡子上方裝上鏡燈,讓她們在化妝時覺得自己就像演員一樣。”

          日本的人口趨勢變化已經造就一類新的群體:單身年輕女性,工作到很晚,周末經常出去,想找一個就近的住所一頭栽倒睡覺。

          “日本的平均結婚年齡正在穩步上升,越來越少的女性愿意和她們的父母住在一起。”一家日本廣告公司的資深研發主管中村孝則說,“與此同時,工資水平在下降,而女性不想因此影響到生活品質,房租是她們第一個會削減的開支。”

          田原和喜多裝飾的每一套公寓都有一個主題。波瑞爾住的那套公寓主題是“周六晚上的熱情”。

          “這里的設計非常可愛。”上周搬進公寓的28歲系統工程師齋藤幸子說,“我在網上專門找那些可以合租的房子。”

          波瑞爾會講日語,她說自己剛開始的時候被“不許進男人”的規定嚇了一跳。“我有點失望,因為自己有很多男性朋友,但最后我覺得這個規定是有道理的。合租有很多好處,我在日本一個人住了很久,需要多跟人接觸,我會從中學到很多東西。”她說。

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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