十月剛過，樓市中“金九銀十”的傳說也就此劃上了句號。二手房市場在年中階段連續高位成交后在近兩月出現稍許的回落。根據中原機構數據顯示，十月成都市共成交二手房4465套，比九月減少了428套。雖然市場成交略有下降，但從成交趨勢上來看卻是截然不同的表現。

　　年底或現置業小高潮

　　國慶過后，北京、上海等地區出現了樓市量跌價升的市場現狀，部分公開信息中對于樓市再現拐點的言論進行了論證。然而，成都樓市卻在十月份從秋交會開始一直保持著穩健的發展。根據面對購房群體的專業找房網站的安居客即時市場數據顯示，當前均價維持在6300元左右。業內人士表示：“就目前來看，前段時間即將買房時一再加價買方還可以接受，但根據這段時間的實際情況來看，這種情形有所減少，轉而使得房東有價無市，應該說維持在目前這個價格不會有太大漲幅�！�

　　美聯物業、中原地產、滿堂紅等中介公司有關負責人認為，成都樓市的成交量與價格的漲跌幅均屬于正常的波動范圍，保持了健康穩定的發展態勢。近期二手房成交雖然有所下降，但是非�；钴S。主要是因為：“秋交會后的平緩期遇到政策完結的購房期�！�

　　據了解，很多買家和業主擔心二手房營業稅的優惠政策無法延續到明年，打算在今年內完成交易，二手房買家有可能在年底前掀起一波置業小高潮。

　　店面網絡客訪量上漲

　　“雖然相比九月成交總量有所下滑，但還是處于高位的水平上�！备环坎粍赢a副總經理劉應忠在看到新的市場報告后評析。記者在成都市政務服務中心房產分中心也看到總咨詢臺人流不斷、私房買賣過戶窗口均有排隊現象，等待區內更是座無虛席。買賣過戶處的工作人員表示：“秋交會過后成交量節節攀升，前來辦理過戶手續的人數整體上明顯增多�！睋�中原機構相關數據顯示，房交會過后的三周時間內，周成交量相比上一個周期分別有著203%、15.2%、10.9%的增幅。

　　在網絡經紀人方面，記者從安居客成都總經理謝暉處了解到，最近客訪量相比上月也有所增加：“舉個明顯的例子，十一后單個網名在網站上所看的房源個數在5個左右，而之前的統計維持在3套�！睆倪@個方面不難看出，十一后購房人群的找房意愿在逐步加強。美聯物業、富房不動產、中原地產等門面內客戶帶看率也有著顯著提高。

　　本報記者 侍玉寶 攝影 李豫龍