審批表、手續費、排號費、訂金、首付款、購房款……21歲的房產公司經紀人劉某辦經適房手續“環環相扣”，購房者“每一環”都要支付數萬至數十萬元，房子卻無蹤影。昨日上午，涉嫌詐騙房款158萬元的劉某在朝陽法院出庭受審，其坦承：“還沒有能力辦經適房。”

　　“提醒”購房者別查詢

　　2007年11月，38歲的公交公司職工趙先生，通過關系找到劉某，委托購買經適房，并在當月即將4萬元“訂金”交給了劉某。

　　此后的時間直至今年2月歸案時，劉某先后以辦理審批表、購房排號費、購房款等為名，共騙取趙先生94萬余元。他還通過趙先生結識了欲購經適房的馬先生和楊先生，以同樣方式分別騙取二人31萬和33萬。

　　劉某昨日在庭審時稱，他把假經適房審批表交給趙先生時，“提醒”稱該表通過正當手續辦理，不要再去進行查詢，否則容易“出事”。而趙先生對此信以為真。

　　所購經適房全樓已住滿

　　直至今年年初，趙先生才對劉某產生懷疑。趙先生說，今年1月11日，他在最后支付了兩套經適房近40萬元的房款后，劉某稱三天內即可入住天通苑，但之后一直沒有消息。

　　2月1日趙先生又與劉某聯系，被告知房子將于近幾天落實。2月3日下午5時許，一自稱天通中苑物業公司工作人員“張民”的男子，通知趙先生2月14日到天通中苑售樓處看房，并稱其所購經適房在天通中苑8號樓3單元。

　　趙先生說，他如約前往天通苑“收房”，發現根本沒有天通中苑售樓處，天通苑物業公司也無“張民”此人。經探訪，他所“購買”的天通中苑8號樓3單元已全部住滿，趙先生當即報案，劉某隨即被警方控制。

　　后經查實，劉某就是“張民”。劉某所騙錢財盡皆揮霍，歸案時存折內僅有21萬余元，以及購買的一輛現代酷派跑車。

　　“放心吧，我沒事。”被帶離法庭前，劉某不斷向旁聽席上的眾多親友示意。此案未當庭宣判。

　　劉某行騙流程圖

　　2007年11月

　　稱可辦經適房收“訂金”4萬

　　2008年初

　　拿到“審批表”收“手續費”13萬余元

　　2008年3月

　　稱“審批表”批下，收“排號費”12萬元

　　2008年5月

　　收40%首付房款25萬元

　　2009年1月

　　稱房產辦下付全額房款近40萬元(共94萬余元) (記者張太凌)