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          北京廣渠路15號新地王一出 二手房價追漲
        2009年07月01日 15:28 來源:北京晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          據21世紀不動產富力城門店及周邊其他門店反映,不少業主早就開始關注15號地的拍賣事宜,并且故意延遲了自己房產的掛牌,以等待土地拍賣結果。40.6億元的拍賣結果出來后,區域內的二手房業主應聲將掛牌價每平方米增加數百元,不少業主很快就讓經紀人報高了其掛牌價,高者每套房增加了數萬元。

          21世紀不動產高級分析師孟奇說,地王一出,房價就漲,這是幾年前就被證明了的規律。剛剛表現出復蘇苗頭的北京樓市,由于接連出讓了幾幅高價土地,令土地市場呈現出一年多來沒有的狂熱,并有一種土地泡沫的征兆。土地泡沫推高房價,令不少開發商奮不顧身投入到搶地行列,形成了地價—房價的循環推力。但孟奇表示,由于北京廣渠路10號地拍賣后的房價上漲,已經透支了該區域未來一段時期的房價預期,所以15號地出讓結果后,周邊區域房價上漲的空間十分有限。孟奇再次提醒說,二手房業主不宜盲目跟風,追求過高的投資回報,否則必導致成交的延滯。

        【編輯:位宇祥
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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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