中新社北京3月6日電 題：青島市長夏耕：政府主導解決低收入家庭住房難題

　　中新社記者 修建華

　　國務院總理溫家寶在十一屆全國人大三次會議所作政府工作報告中指出，當前，經濟社會發展中矛盾仍然突出，住房等突出問題亟待解決。就此問題，記者采訪了全國人大代表、青島市市長夏耕。

　　夏耕指出，青島房價漲幅曾一度位居全國70個大中城市首位。去年，在全國住房價格普遍大幅上揚，青島房價漲幅卻低于全國70個大中城市平均水平4.2個百分點，漲幅排名由2007年的第29位降至第37位；去年，在全國5個計劃單列市中，有4個新房均價超過萬元人民幣，青島是9751元。

　　青島是如何牽住房價飆升的韁繩，破解低收入家庭住房難題的，夏耕指出，青島在改善民生方面和全國其他城市一樣，面臨許多的問題，其中住房矛盾尤為突出。政府在解決居民住房困難上肩負的責任越來越大。應該說，青島對這個問題，認識早、行動快、力度大，取得的效果也非常明顯。

　　夏耕說，青島在2007年初就提出，住房建設要堅持政府有所作為、重點保障低收入家庭、土地出讓收益回饋民生的工作思路。根據這一思路，針對青島房價高，有3.5萬戶低收入住房困難家庭買不起房的現狀，把工作的著眼點放在解決低收入家庭住房難和抑制房價兩大重點上。

　　2007年以來，青島累計新開工保障性住房項目77個，累計提供公共租賃住房3000套、廉租住房7387套、經濟適用住房19302套。向3.5萬戶低收入住房困難家庭提供保障性住房2.37萬套，有68%的家庭實現了實物配售配租，其中，符合廉租住房保障條件的家庭實現了應保盡保。同時，提高了低保家庭的廉租住房租金補貼標準，顯著緩解了低收入群眾的住房困難。3年拆遷總戶數超出前6年的總和，改造規模超過青島市歷史上的任何一項住房建設工程。

　　3年來，由于新建保障性住房和限價商品住房的比重占全部新竣工住房總量的近一半，中低收入者獲得了政府提供的充足房源，使青島住房供給結構發生了根本性改變，不僅實現了解決低收入住房困難家庭的住房難題，同時對住房價格快速上漲起到明顯抑制作用。

　　此外，“兩改”持續推進，一批居民等待改造拆遷，住房消費預期相對比較穩定，也對抑制房價發揮了重要作用。

　　夏耕強調，未來3年，青島將按照政府工作報告的要求，繼續加大以政府為主導解決低收入家庭住房難題的力度，將每年確保建籌保障性住房1.2萬套，進一步增加保障性住房面向社會公開租售的比例和規模，增加保障性住房和限價商品住房在住房建設總量中的比重。努力實現住房供給結構合理、房價相對穩定，有效緩解居民“住房貴”、“住房難”問題。