2009年，“樓脆脆”“樓歪歪”“樓斷斷”等房地產市場中的怪現象屢屢出現。全國政協委員、山東經濟學院房地產經濟研究所所長郭松海建議，建立房地產社會監督委員會，加大對房地產市場的監管力度。

　　“一些集團借房市斂財”

　　郭松海指出，一些市場主體、利益集團為追求自身利潤最大化，逃避社會監督，采取多種手段，把房地產市場變成聚斂錢財的場所。

　　“要改革現下房地產市場的監管運作體制，配合行政執法，建立一個覆蓋面廣、監督有效的房地產市場管理網絡，在行政執法檢查、人大的執法檢查等監督檢查之外，建立一個房地產社會監督機構，對房地產市場實施切實有效的監督管理。”郭松海建議，建立房地產社會監督委員會，由民間各階層人員組成評議會，對房地產相關問題進行集體審議。

　　建議立法明確監督范圍

　　郭松海認為，房地產社會監督委員會的監管內容應包括對房地產開發市場、土地市場的監管；加強對市場監測分析和督促檢查，配合主管部門查處內部認購、哄抬房價等擾亂市場秩序違規的行為等。

　　他建議制定相關法律法規，對房地產社會監督委員會的設置、職能界定、工作范圍等進行明確。(記者吳晶晶朱立毅）