據《中國證券報》報道，國務院促進房地產市場健康發(fā)展的二套房交易稅費優(yōu)惠等措施將于今年12月31日到期，建設系統(tǒng)近期正向房地產相關企業(yè)及機構征求明年樓市政策建議，“住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免”的政策調整可能性大。

　　據悉，去年12月17日，為應對金融危機，國務院出臺促進房地產市場健康發(fā)展措施，提出“對住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策。其中，將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過2年(含2年)轉讓的，免征營業(yè)稅；將個人購買的普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營業(yè)稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅”；另外，個人購房契稅也有減免。

　　上述政策暫行一年，眼下限期將至，監(jiān)管機構將抉擇政策是去是留。一位參與意見征求的業(yè)內人士認為，明年政策調整的可能性很大，只是調整的力度有多大不好說。他認為，目前房價上漲已經與實體經濟恢復的程度不相匹配。與股市募資補充企業(yè)融資的功能不同，樓市的過熱只是在純粹吸引更多資金進入，難以補充到實體經濟中。(蔡宗琦)