上海市房管局日前決定，上海近期將嚴肅打擊房產開發企業“少量多批”、“捂盤惜售”、虛假交易等行為。

　　上海市房管局近日出臺了《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規定》，限制近期有所抬頭的“少量多批”、“捂盤惜售”等現象。該市房管局重申，商品住房項目超過3萬平方米、確需分批預售的，每次申請預售面積不得少于3萬平方米。

　　上海市房管局表示，開發企業涉嫌“捂盤惜售”的，將被行政告知限時辦理銷售手續。對已達到規定條件、無理由長期不申請預售，或取得商品房預售許可證后、未按規定將全部房源公開對外銷售，房管部門將按規定發出《行政告知書》，責令開發企業限時辦理相關銷售手續。根據《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規定》，明確有上述涉嫌捂盤惜售行為的，在商品房銷售方案備案時應當予以整改；捂盤惜售行為將被記入企業信用檔案。