昨日，市民王先生打進本報熱線電話稱，渝北區九龍湖畔小區里有兩個“業主委員會”，并且雙方都稱對方業委會“沒走正規程序”、“不合法”。據悉，小區物管沒和新老業委會任何一方簽合同。業主們說，現在小區管理混亂，消防通道被堵、東西被偷……他們十分頭痛。

　　現場：新老業委會同時發公告

　　昨日中午，記者來到該小區，在小區公示牌上看見了兩張單子貼在一起，分別來自新老兩個業委會。新業委會的單子上則將其在10月18日選舉產生的業委會成員名單公布于眾，其中新業委會主任為“韓清”。而老業委會10月21日貼出的單子上注明：“業委會換屆選舉是件嚴肅的事，業委會正在有序籌備中，目前出現的程序不符合法規、由少數人組織選舉成立的所謂業委會，未見批文不予承認！”

　　業主：小區垃圾成堆東西被盜

　　“你看嘛，小區亂慘了！沒得一點安全感！”該小區內居民陳婆婆說，前不久小區內有家人新買了一輛6000多元的摩托車，停在樓下沒幾天就被偷了，至今沒查出結果。黃大爺介紹說，小區消防通道長期堆滿了垃圾。張婆婆說，新業委會的組織者楊老太在小區公共健身場所占地開麻將館……

　　調查：新老業委會說法相反

　　老業委會代表稱，新業委會的人在本月18日正式成立了他們所謂的業委會組織，“2006年他們就在小區公共的健身場所開了個麻將館，而公共健身場所是不應該被私占的，而且這些水電費是每家每戶公攤，很不合理。”

　　新業委會代表楊老太則稱，麻將館是2006年經民政局批準的小區老年人協會，麻將館每人只收2元錢，老協經常組織小區居民旅游，所有的錢都劃給老協作為活動經費。

　　物管：未與兩個業委會簽合同

　　該小區物管——重慶麗景物業公司楊總稱，老業委會不承認該物管公司，因此他們一直沒有簽合同。從2006年開始一直是各管各。而新業委會才正式成立，等雙方正常交接后，將會和新業委會簽訂合同。

　　街道：調查后依法進行調解

　　北部新區街道辦事處建設科王科長介紹，昨日他們剛剛收到相關材料，對事情的來龍去脈并不清楚，新業委會選舉時他們派人去監督，但并不代表該選舉就是合法的。他們將上報此事，經調查研究后，按照相關法規客觀公正地解決。

　　律師：一個小區一個執行機構

　　志同律師事務所初律師介紹，根據新頒布的《重慶市物業管理條例》，業委會必須在街道和居委會、派出所的監督下，超過三分之二的業主參加選舉產生，一個小區應該只有一個執行機構，這兩個業委會有一個是不合法的。建議小區在三方監督下按條例重新舉行選舉。 （重慶商報記者 張思思)