住進新房不久,合肥市民王某就發現房屋旁邊的一棟小高層擋住了新家的很多光線。為此,王某將開發商告上法庭,索賠20萬元。記者昨天從包河區法院獲悉,法院一審判決開發商補償王某經濟損失8000元。
王某訴稱,2007年8月22日,他買了一套住房,當時并不了解所購房屋的真實采光情況。直到2008年交房時,他才發現,新房旁邊又建了小高層,嚴重影響了自己所購房屋的采光。經過日照分析,房屋在大寒日當天的日照時間僅為1小時18分,遠遠低于2小時的國家標準。為此他向規劃部門反映后得知,自己的房屋的確存在日照不足的問題,規劃部門在核發售房許可證時,已經要求開發商在銷售時須向住戶說明。“可開發商當時根本沒有告訴我實情。”王某表示。
法院審理后認為,雙方簽訂的《商品房買賣合同》中并沒有注明日照欠缺的情況,開發商也沒有足夠證據證明自己在售房時向王某說明了實情。故判決開發商給予王某適當的經濟補償。(新安晚報 丁雷、劉玲君)
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