抹布、大臉盆、桶子……是擺在70歲老人肖學云家臥室里的必備工具。自從樓上住戶在陽臺上私自加建房子后，下雨天對肖學云一家來說，就是個噩夢：臥室墻壁變成“水墻”，電閘罷工、電線短路……據了解，像這樣的違章陽臺房，在肖學云所住的小區每一棟樓頂層都存在。

　　業 主

　　破壞防水層臥室現水墻

　　記者在肖學云家臥室看到，米白色的墻壁上墻紙裂開翹起，中間現出幾道污水痕跡、墻壁底下是厚厚的黑色霉印。“流下的水，來不及清理就會在地板上發霉。”肖學云說，而這種情況在她家已存在一年多了。

　　肖學云介紹，2006年8月，樓上住戶開始在自家的陽臺上加建房子，“一共在陽臺上打了3個柱子。”肖學云說，當時她并未在意，只覺得建房的聲音有些吵。但到了2007年5月后，每當下雨時，她家有一間臥室的墻壁上就開始冒水珠，墻壁變成了“水墻”，70歲的肖學云與老伴只得拿著抹布和大臉盆，抹去墻壁上的水。然而，問題遠不止此。2008年開始，家中電線經常短路，電表隔幾天就跳閘。在電工維修了幾次后，這塊電表更是以“罷轉”告終。電工說，造成不能用電的主要原因，在于那面“水墻”。肖學云只得請人從外面拉了根臨時電線，在客廳里安裝了一盞燈。但好端端的墻壁為什么會鬧“水災”呢？肖學云請來專家鑒定，結論讓肖學云大驚：樓上陽臺違規加層，破壞了該房的防水層，導致樓上的水流向樓下。

　　物 管

　　違規加層普遍管理難

　　記者在佳潤新都就此問題調查時，發現一棟樓房的樓頂陽臺上正在加層。一個木材加磚頭砌成的框架吊在頂上，從底下望去，有些傾斜。“每次經過這里都害怕，生怕它突然砸下來。”小區一位過路的居民向記者反映。

　　佳潤新都物業管理處的一位管理員說，佳潤新都共5棟電梯高樓，目前每棟樓的房頂陽臺上，都存在著違章加層的現象。當物業管理處要求違章建筑的業主拆掉時，幾乎所有的違章業主都是一個口徑：“只要其他陽臺上的房子拆了，我就拆。”

　　據悉，佳潤新都從建成之初到現在，已換過5個物業管理公司，違章建筑業主這種態度，讓現在的這個物業管理處陷入尷尬處境。

　　執 法 部 門

　　有權強制拆除并罰款

　　記者就此事采訪了雨花區城管執法大隊法制科一位姓陳的負責人，這位負責人稱，目前小區違章建筑很普遍，執法大隊一般都是在街面上巡視，調查取證有一定難度，所以一般小區內物業部門要及早發現、制止，如果處理不了，可以及時上報城管部門。而對于佳潤新都的違章陽臺房，這位負責人表示，頂層違章建筑施工本來就比較困難，如果城管要強制拆除的話，須得違章業主配合，不然拆除難度也比較大。

　　湖南一星律師事務所葉翔鋒律師認為，像這樣的違章建筑，城管執法部門有權強制拆除，可視情況進行罰款。