不到兩年的時(shí)間里，北京26歲女孩梁靜自設(shè)“售樓處”，盜賣(mài)40多套北京回龍觀的經(jīng)適房，攬財(cái)1400余萬(wàn)元。上當(dāng)?shù)馁?gòu)房者裝修完新房入住一年多后才突然獲悉，自家房屋鑰匙是梁靜騙出來(lái)的。

　　80后女孩蒙錢(qián)1400余萬(wàn)

　　梁靜1983年出生，北京人。檢方指控，2006年至2008年期間，梁靜假冒北京首開(kāi)天鴻集團(tuán)有限公司工作人員，假稱自己能買(mǎi)到回龍觀的經(jīng)濟(jì)適用房，先后騙取數(shù)十名被害人的購(gòu)房款共1400余萬(wàn)元。

　　18日，與梁靜一起站在被告席上的還有她的男友王樂(lè)、梁靜一閨密的男友劉濤。檢方指控，梁靜詐騙過(guò)程中，劉濤多次冒充北京首開(kāi)天鴻集團(tuán)有限公司工作人員，為其詐騙提供幫助。第三被告王樂(lè)，被控“在梁靜被抓后緊急轉(zhuǎn)移梁靜用贓款購(gòu)買(mǎi)的薩博、寶馬汽車以及部分贓款”。

　　鉆行業(yè)漏洞設(shè)售樓騙局

　　庭審材料披露，梁靜“一夜暴富”的神話之所以能夠輕易實(shí)現(xiàn)，緣于她熟知并利用了經(jīng)適房出售的行業(yè)漏洞。

　　梁靜曾在一家房地產(chǎn)公司當(dāng)過(guò)售樓小姐。發(fā)現(xiàn)出售經(jīng)適房是一個(gè)賺錢(qián)機(jī)會(huì)，她設(shè)置了一個(gè)“售樓處”行騙。此前，她在做售樓小姐時(shí)熟知，銷售公司可電話指令物業(yè)公司帶業(yè)主看房，并交接鑰匙。利用這一行業(yè)漏洞，她臨摹了天鴻卓越房地產(chǎn)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人的名字，并私刻了該公司的公章，要求物業(yè)公司允許購(gòu)房人看房，并送來(lái)鑰匙。隨后，梁靜將鑰匙交給購(gòu)房者，完成“交房”。

　　得手后購(gòu)寶馬買(mǎi)豪宅

　　有人“買(mǎi)”房后，梁靜的“神通廣大”很快在購(gòu)房者中間口口相傳，一些打算買(mǎi)經(jīng)適房的人托朋友拉關(guān)系找到梁靜。其中一位鄭女士，一次就介紹5個(gè)人找梁靜買(mǎi)房，結(jié)果被騙109萬(wàn)元。案發(fā)時(shí)，已有49位購(gòu)房者交完房款并在梁靜處辦理了“入住”手續(xù)，一些業(yè)主甚至裝修好房屋，在新房住了一年多。

　　梁靜歸案后承認(rèn)，收取購(gòu)房人大筆房款后，除了給自己購(gòu)買(mǎi)寶馬車外，還給男友王樂(lè)購(gòu)買(mǎi)了價(jià)值12萬(wàn)元的手表、薩博牌小轎車。其余贓款，大方的她給男友家人購(gòu)置了房產(chǎn)。此案未當(dāng)庭宣判。

　　購(gòu)房人將起訴物業(yè)

　　每個(gè)受害人背后都有一把辛酸淚。即便這樣，他們中的很多人卻并不怨恨梁靜。這些人認(rèn)為，梁靜最后還是為他們辦了入住手續(xù)，他們也拿到了房子，關(guān)鍵問(wèn)題在于物業(yè)公司，這家公司工作失誤，才導(dǎo)致他們的房子被收回。一些購(gòu)房人表示將與物業(yè)公司打民事官司，討要自己的新房。

　　“我對(duì)打官司很有信心。”一名受害人說(shuō)，她掌握了很多證據(jù)，包括一份最新證據(jù)，即物業(yè)公司收取了她新一年度物業(yè)費(fèi)后出具的收費(fèi)憑證，上面有物業(yè)公司的章。