王女士轉租到位于朝陽區崔各莊村的房屋后開設了公司，結果遇政府征地需要拆遷。因與房東在拆遷補償上難達一致，王女士一直未搬出。昨天，房東開來挖掘機對房屋進行強拆，王女士和家人爬上挖掘機予以阻止。事件導致附近的來廣營東路交通嚴重堵塞，警方已介入處理。

　　租戶遭受半月騷擾

　　租戶王女士稱，2004年她從房東手中租下了面積為363平方米的房屋，后來又將房屋面積續建到760平方米，開辦了金沙海灣餐飲服務有限公司，與房東簽訂協議租期至2029年。“實際屬于轉租，房東也是租用的村里的地”。

　　今年5月份，房東稱這片租用地已被政府征用，要求她必須在一個星期內將房屋騰出來，并稱每平方米可賠償1200元，房東只認可給予582平方米面積的補償，總計約70萬元。王女士一家不滿房東提出的賠償方案，遲遲未搬遷。

　　從6月初開始，王女士一家開始頻頻在夜間遭到騷擾，被砸玻璃、揭樓板、撕油氈。王女士已報警，但滋事者尚未被抓到。

　　爬上挖掘機阻強拆

　　王女士稱，昨天上午7點，突然來了一輛挖掘機和30多人，領頭者是房東的弟弟趙先生，他們將王女士全家10余人堵在墻角，然后開始動用挖掘機拆房。

　　通過王女士提供的當時的視頻可以看到，挖掘機在快拆完一間房屋的時候，王女士等人沖上了挖掘機，阻止其繼續拆房。王女士報警后，崔各莊派出所民警于7點30分趕到現場，拉上了警戒線維持秩序。王女士的父親也爬上了挖掘機，隨后心臟病復發暈倒在地，120急救人員趕到現場對其進行了搶救。

　　因當時圍觀者很多，導致來廣營東路交通嚴重堵塞，車輛行駛緩慢持續了近一小時。

　　補償問題難達一致

　　昨天上午10點半，一輛挖掘機停在現場，上面坐著六七個人，旁邊的一處房屋已成為廢墟，民警在周圍維持秩序。

　　房東的弟弟趙先生稱，房東已委托他負責處理此事，隨后出具了相關委托證明。趙先生說，所租土地為崔各莊村的工業用地，目前需要拆遷，村里和他協商的補償標準是每平方米1200元，因此他照價補償王女士，但與其協商未果。“我拆的是自己家的房，我5月18日就通知他們撤走，但是他們不走，所以才會強制拆遷”。

　　王女士提供了正規的營業執照，以及與房東的房屋租賃協議書。協議書中顯示，包括王女士自建房屋在內的760平方米的房屋，若在2014年前遇國家開發占地，房屋建筑和裝修補償歸王女士所有。因此，王女士認為房東賠償面積應不止500多平方米，“加上裝修補償等，也不止70萬”。

　　崔各莊村主任楊先生稱，目前這塊拆遷地處在中關村電子城西擴的范圍內，附近還將建成地鐵站，該地已被政府征用。村委會和趙先生協商的賠償結果就是每平方米1200元，房屋由他們自行拆除。對于在轉租戶還沒有搬出就進行拆遷的安全問題，楊先生表示，這是趙先生和轉租戶之間的事情，需要他們自行協商。 (記者 王奕)