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          大話“地王”:開發商愿不愿意當地王?
        2009年11月11日 16:42 來源:沈陽晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          焦點1:開發商愿不愿意當地王?

          “我們拿地比較謹慎,如果競拍時,土地成本超出了我們事先的預算,我們會果斷放棄。”

          ——遼寧保利房地產開發有限公司營銷總監何智韜

          “有實力的開發商才能當地王,但也有的開發商不愿意當地王,華潤實力也不差,但沒聽說過它當地王。”

          ——格林生活坊營銷總監曲恒君

          “一旦成為所謂的地王,在老百姓印象中房子價格就要貴,所以沒人會愿意因此當出頭鳥。”

          ——一位不愿透露姓名的開發商副總經理

          焦點2:地王是否會催升樓價?

          何智韜:開發商拿地的資金交給政府,政府用于市政建設,取之于民,用之于民。國企開發商利潤空間較低,即使地價稍高,樓價也不會過高。

          曲恒君:樓價受多種因素影響,地價雖是一個重要因素,但不是決定因素。當然,從開發商成本角度來計算,地價上漲,再加上建筑成本增加,樓價上漲也是必然。

          本報記者 黃進

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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