昨日（15日），重慶地產集團舉辦2009年土地推介會，推介主城區39塊共3000多畝土地，吸引了市內外40多家開發商前往抄底。據悉，重慶地產集團已連續4屆赴深圳參加中國(深圳)城市土地展，但在渝還是首次舉行土地推介會。

　　營銷土地助推樓市回暖

　　地產集團相關負責人稱，在樓市火爆時土地供不應求，但去年下半年全球金融危機爆發后，國內樓市陷入低迷，我市也受到一定影響。從去年9月至今年3月，聯系購地的開發商，同期下降了近八成。這次土地推介會，就是為了助推我市樓市回暖，引進有實力、有責任的開發商打造“宜居重慶”。

　　這名負責人說，隨著我市經濟回暖，樓市開始出現復蘇跡象。如，今年5月，主城區商品房的價格環比就上漲了3.56%，剛結束的江北房交會上，商品房住宅建面成交均價為4705元/平方米。

　　兩種地塊最受歡迎

　　地產集團昨天共投放39個地塊，總面積近3200畝，分別位于渝中區、沙坪壩區、北部新區、渝北區、南岸區、巴南區、九龍坡區、大渡口區和北碚區。

　　渝中區是河運校、團校、黃花園、單巷子、興隆街、一檢院共6個地塊；北部新區為警備區地塊；高新區為重師紡織學院地塊；渝北區為輕工校地塊；沙坪壩區12個地塊均為大學城片區；北碚5個地塊均在蔡家；九龍坡3個地塊均在華巖片區；大渡口3個地塊均在雙山片區；南岸區為黃桷埡片區4個地塊、彈子石地塊；巴南區為絲綢廠、養雞場片區7個地塊。

　　舊城改造片區和城市重點拓展區域受到開發商青睞。舊城改造片區，如緊鄰巴蜀中學的黃花園片區，臨近輕軌站的單巷子等；城市重點拓展區域，如虎溪大學城、北碚蔡家、大渡口雙山等。最大的占地275畝，最小的僅為7畝。

　　記者了解到，目前有10個地塊正在網上掛牌公示(www.cqdc.com)，其中有警備區、輕工校、大學城、團校、河運校、絲綢廠等項目。網上掛牌公示的樓面地價底價，最低的每平方米500元，最高的每平方米近2000元，價格較為平穩。

　　“抄底的時候到了”

　　昨日的推介會吸引了保利、北京金融街、成都藍光等市外知名開發商，以及市內的龍湖、金科、晉愉地產等，共計41家市內外開發商到場。很多開發商透露了購地意向，一些地塊甚至有六七家開發商都“相中”，并表示目前的地價可以“抄底”了。

　　重慶地產集團相關負責人分析，這次推介會吸引了眾多開發商，主要原因是我市樓市的剛性需求較大，以及宏觀政策、開發商的資金狀況出現了轉變。比如，我市危舊房改造后，就有近5000萬平方米的需求量，區縣到主城購房的人也增多；而在開發商方面，去年購地的較少，隨著庫存量的消化、資金回籠等，也進入了集中拿地時期。

　　據了解，今年下半年，地產集團還擬推出“兩江四岸”、“城市向北”等城市規劃片區地塊。

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　　地產集團將開發

　　西部國際會展中心

　　記者昨日從重慶地產集團2009年土地推介會上獲悉，重慶地產集團將開發西部國際會展中心。

　　重慶地產集團是市政府大型投融資集團，市政府唯一的專業土地儲備機構，先后承擔了重慶大學城、市科技館、市國泰藝術中心等社會文化事業基礎設施重點建設項目，以及嘉悅大橋、高九路等路橋基礎設施項目。(記者 蔣艷)